婺源縣城市公用服務(wù)有限公司經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租，擬公開選擇經(jīng)營性資產(chǎn)租賃權(quán)拍賣機(jī)構(gòu)，茲邀請具有拍賣資質(zhì)的相關(guān)單位前來報(bào)名參加參選活動(dòng)。為體現(xiàn)公開、公平、經(jīng)濟(jì)的原則，特制定本活動(dòng)的競爭性談判公告方案。

　　婺源縣城市公用服務(wù)有限公司關(guān)于公開選擇經(jīng)營性資產(chǎn)租賃權(quán)拍賣機(jī)構(gòu)（出租期限3年）

　?。?）對坐落婺源縣鎮(zhèn)太子橋村的城區(qū)智能停車場項(xiàng)目一期車輛維修用房及管理服務(wù)用房（3年租賃權(quán)評估總價(jià)為49.65萬元）根據(jù)現(xiàn)租賃現(xiàn)狀按程序進(jìn)行公開競拍。

　　（2）報(bào)價(jià)及付款方式：本次服務(wù)報(bào)價(jià)不得超過評估總價(jià)的3%，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

　?。?）資格要求：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織；2）具有健全的企業(yè)管理和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力【提交承諾函】；4）具有依法繳納稅收的良好記錄；5）參加本活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違規(guī)違紀(jì)記錄【提供書面聲明】；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　?。ǘ﹨⑦x人領(lǐng)到競爭談判方案后，若有疑問需澄清，可以書面形式或電話的方式向邀請單位提出，邀請單位予以答復(fù)。參選人如無異議，即視為接受談判方案中的所有條款。

　?。ㄈ﹨⑦x人一旦中選，應(yīng)按擬簽服務(wù)合同主要條款等內(nèi)容與邀請單位簽定合同，并按照合同約定義務(wù)完成中選項(xiàng)目。服務(wù)期間，邀請單位要求中選單位派遣人員到現(xiàn)場履行合同義務(wù)的，如中選單位不能及時(shí)到場履行義務(wù)，邀請單位有權(quán)解除合同并選擇其他的拍賣機(jī)構(gòu)。同時(shí)，如果因?yàn)橹羞x單位不能及時(shí)到場履行義務(wù)而給邀請單位造成了經(jīng)濟(jì)損失，邀請單位有權(quán)要求中選單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　 1.報(bào)價(jià)函；2.報(bào)價(jià)表；3.法定代表人授權(quán)書；4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本、三合一證書）；5.資質(zhì)證明材料；6.參選人的基本情況。

　　上述談判響應(yīng)文件需膠裝成冊，密封（響應(yīng)文件中法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人須簽字加蓋單位公章，密封處需蓋騎縫章）。談判響應(yīng)文件按邀請單位提供的格式，內(nèi)容可以增加。未按該要求提交的響應(yīng)文件均作自動(dòng)放棄處理。

　?。ǘ┱勁许憫?yīng)文件須在規(guī)定的截止日期前送達(dá)指定地點(diǎn)，并現(xiàn)場簽到，超過開云全站 kaiyun網(wǎng)站截止時(shí)間送達(dá)的響應(yīng)文件將被視為自動(dòng)棄權(quán)而拒收。

　?。ㄈ﹨⑦x人的法定代表人或其委托代理人（帶上法定代表人或委托代理人的有效身份證原件）必須準(zhǔn)時(shí)參加競爭談判會(huì)議，遲到者視為自動(dòng)棄權(quán)。

　　中選人繳納的參選保證金在本次租賃權(quán)拍賣業(yè)務(wù)開云全站 kaiyun網(wǎng)站全部完成后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還，其他參選人繳納的參選保證金將在確定中選人后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

　?。ㄎ澹┲羞x人應(yīng)于中選后3個(gè)工作日內(nèi)與邀請人簽訂合同，并于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)將本次租賃權(quán)進(jìn)行公開掛網(wǎng)拍賣，公告時(shí)間不得少于10個(gè)工作日，如未按時(shí)限要求簽訂合同或公開掛網(wǎng)的將扣除全部參選保證金，且視為自動(dòng)放棄，邀請人可另行選擇拍賣機(jī)構(gòu)。

　　邀請單位負(fù)責(zé)成立評審小組和監(jiān)督小組，進(jìn)行競爭談判工作，最后報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。

　　3.評審組對參與人的響應(yīng)文件進(jìn)行評審后，將合格參選人的報(bào)價(jià)表依次當(dāng)眾公示，報(bào)價(jià)最低的參選人為中選人。

　　4.符合資格條件且報(bào)價(jià)最低相同的參選人有2家及以上的，采用第二輪詢價(jià)的形式直至最終確定中選人。