新民晚報訊（記者 張鈺蕓）借著上海樓市發(fā)布新政的契機，阿里資產(chǎn)全國首個房產(chǎn)官方店今天在陸家嘴商圈開業(yè)。從法拍房到個人房源，線下門店將為有房產(chǎn)處置需求的機構和個人提供標準化的拍賣服務，而且沒有傳統(tǒng)的中介費。據(jù)介紹，上海門店是全國首個試點，未來阿里資產(chǎn)將陸續(xù)在全國一線城市開設站點，覆蓋全國社會化房源。

　　KAIYUN(com)開云

　　為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自12月15日起調(diào)整普通住房標準和優(yōu)化差別化住房信貸政策，尤其值得關注的是，全市普宅標準放寬后，大量普宅入市，進一步刺激置業(yè)需求。

　　今天上午，阿里資產(chǎn)全國首個房產(chǎn)官方店花落陸家嘴。阿里資產(chǎn)全國房產(chǎn)業(yè)務總經(jīng)理洪蘭蘭表示，“該店的建設初衷，旨在進一步為房產(chǎn)處置方式的轉型升級、房產(chǎn)市場的數(shù)字化發(fā)展，提供技術支撐、資源鏈接以及服務方案，為培育新的經(jīng)濟增長點匯聚強大動能。不僅可為線上用戶提供房產(chǎn)的盡職調(diào)查、金融咨詢、安心交割等全方位的服務，同時可為市場化存量房源提供委托買賣服務等。”

　　記者了解到，阿里資產(chǎn)-房產(chǎn)線下交易服務中心上海站合作住房置業(yè)、德壹金融，協(xié)助提供擔保、貸款，做法拍房交易一條龍服務和社會委托交易，為用戶提供標準化、高品質(zhì)、有保障的拍賣服務。相比部分傳統(tǒng)中介，阿里資產(chǎn)可為用戶提供導購咨詢、盡職調(diào)查、金融貸款、參拍付款、過戶交割等一站式服務，并在線上發(fā)布房源情況，包括圖片、視頻、VR等多種方式。同時打出“一次性透明收費”的亮點，免去了傳統(tǒng)的中介費。

　　陳先生曾在阿里資產(chǎn)上先后參拍3套房產(chǎn)，最終第三套競拍成功，買入了上海市楊浦區(qū)營口路600弄的一套房產(chǎn)，建筑面積89.8平方米，以總價781萬元拍下。隨后他購買了阿里資產(chǎn)官方線下服務中心提供的專項助貸服務，銀行和擔保公司工作人員在線下服務中心駐點辦理業(yè)務，實現(xiàn)了房產(chǎn)交易一站式辦理。

　　“房產(chǎn)交易的流程相對比較復雜，尤其是司法拍賣類型房產(chǎn)更為復雜?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，這種復雜包括支付方式的多樣性、執(zhí)行案件的復雜性等等，“買了法拍房卻住不進去的案例并不少見，如果有專業(yè)機構從前期的背景調(diào)查、現(xiàn)場陪看開始，一直服務到后期的貸款、交割，能在一定程度上為消費者‘避雷’?！?/p>

　　KAIYUN(com)開云

　　此外，隨著法拍業(yè)務的運營成熟化，阿里資產(chǎn)的上海線下門店將陸續(xù)開展社會化委托及金融助貸服務，助力市場去存量化。從事投資行業(yè)的俞先生就把其位于銀都路的獨棟花園別墅掛上了阿里拍賣平臺，他告訴記者，這套房產(chǎn)在傳統(tǒng)中介平臺掛牌后遲遲沒有找到合適的買家，而阿里線上影響不錯，有望在全國市場得到充分展示和競價，實現(xiàn)其應有的價值。