近日，沈陽市和平區(qū)人民法院執(zhí)行局司法拍賣組今年首筆“法拍貸”成功放款，標(biāo)志著和平區(qū)法院司法拍賣貸款業(yè)務(wù)的正式啟動，讓司法拍賣房產(chǎn)可以申請貸款成為現(xiàn)實。

　　2021年2月4日，和平區(qū)法院依法處置被執(zhí)行人代某、秦某某名下位于沈陽市鐵西區(qū)的一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積超過200平方米，按照以往司法拍賣一次性付款的要求，很難成交。為了提高拍賣成交率，和平區(qū)法院執(zhí)行局積極聯(lián)系華夏銀行與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，在多方努力下，成功促成買受人劉某某與華夏銀行簽訂司法拍賣房產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，華夏銀行為買受人劉某某提供五十萬元貸款，使得買受人劉某某順利拍得上述拍賣房產(chǎn)。

　　網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款業(yè)務(wù)實現(xiàn)了多方共贏：一是減少拍賣成交難度，讓更多剛需購房的老百姓可以參與進(jìn)來；二是有助于提高拍賣成交率，保障了申請執(zhí)行人的權(quán)益；三是有助于提高拍賣溢價率，顧及了被申請人權(quán)益；四是銀行擴(kuò)展了業(yè)務(wù)。

　　為了持續(xù)鞏固基本解決執(zhí)行難工作成果，和平區(qū)法院嚴(yán)格按照省法院“法治化營商環(huán)境建設(shè)提升年”的工作部署，按照市法院“打造善于攻堅克難執(zhí)行工作品牌，助力沈陽法治化營商環(huán)境建設(shè)”工作要求，針對執(zhí)行工作中的司法拍賣環(huán)節(jié)做出了很多舉措，目的就是在強(qiáng)化發(fā)揮執(zhí)行職能的同時，做好“六穩(wěn)”工作，落實“六?！比蝿?wù)，積極兌現(xiàn)當(dāng)事人的勝訴權(quán)益，為法治化營商環(huán)境建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)司法服Kaiyun網(wǎng)址 開云務(wù)。

　　2018年至2020年，和平區(qū)法院累計上拍標(biāo)的3500余件，成交額近20個億，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的效率顯著。

　　和平區(qū)法院作為全省第一家引入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的法院開始嘗試網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作，改變了以往拍賣行進(jìn)行財產(chǎn)處置的方式，很大程度上解決了查封財產(chǎn)變現(xiàn)難的問題。

　　和平區(qū)法院又是全省第一家引入司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的法院，借助司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的助力，大大提升了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的成交量及成交率。

　　和平區(qū)法院對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款進(jìn)行探索，協(xié)調(diào)多家銀行、保險公司、不動產(chǎn)登記中心等部門，共同探討協(xié)商網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款業(yè)務(wù)的可行性，力爭構(gòu)建綠色安全的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣通道。

　　和平區(qū)法院聯(lián)合沈陽市不動產(chǎn)登記中心，以建設(shè)銀行為試點，構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)線上解除抵押的綠色通道。

　　和平區(qū)法院進(jìn)一步擴(kuò)大與銀行間的協(xié)作，與華夏銀行、光大銀行等進(jìn)行協(xié)商，正式啟動網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款業(yè)務(wù)，并且已經(jīng)成功辦理一例貸款業(yè)務(wù)，尚有兩例貸款業(yè)務(wù)正在洽談中。

　　原標(biāo)題：《優(yōu)化法治化營商環(huán)境建設(shè)丨沈陽市和平區(qū)法院：“法拍貸”助力司法拍賣，從簽約到放款僅6天》

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