近期，為慶祝我國(guó)恢復(fù)拍賣２０周年暨《拍賣法》頒布１０周年，黑龍江省、廣東省、湖北省等地方的拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)紛紛舉辦了多項(xiàng)活動(dòng)，總結(jié)各省市近幾年來拍賣業(yè)的發(fā)展情況。同時(shí)，為了促進(jìn)拍賣業(yè)的健康發(fā)展，許多省市分別對(duì)２００５度本地區(qū)拍賣企業(yè)進(jìn)行了年度核查，加強(qiáng)對(duì)拍賣企業(yè)的服務(wù)、監(jiān)督和管理，確定下一步發(fā)展的重點(diǎn)。那么，在過去的一年多里，內(nèi)地拍賣行業(yè)發(fā)展情況如何？呈現(xiàn)出什么樣的特點(diǎn)？未來又有何發(fā)展趨勢(shì)？增長(zhǎng)速度放緩 經(jīng)整理、匯總，除甘肅、寧夏、西藏之外２７個(gè)省區(qū)市，２００４年２７８１家企業(yè)和２００５年２７１５家企業(yè)申報(bào)的年度經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，２００５年，中國(guó)拍賣業(yè)共舉辦拍賣會(huì)６６１６９場(chǎng)，全年拍賣成交額２５３０億元，較２００４年增加５８０億元，同比增長(zhǎng)２９．７５％，繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。 在恢復(fù)拍賣后的２０年中，中國(guó)拍賣業(yè)保持了快速的增長(zhǎng)，行業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模年均增長(zhǎng)速度在１２０％以上，２００５年更是創(chuàng)下了２５３０億元的年拍賣成交記錄。同時(shí)，隨著增長(zhǎng)基數(shù)的擴(kuò)大，全國(guó)拍賣行業(yè)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)速度有所放緩，從２００２年超過１２０％的增速下降到２００３年的５３．８７％，再到２００４年的３７．４％，２００５年環(huán)比增速為２９．７５％。業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善 隨著市場(chǎng)化程度的增加，中國(guó)拍賣行業(yè)的拍賣標(biāo)的已經(jīng)從最初的執(zhí)法部門的罰沒物品，擴(kuò)大到國(guó)家政策允許流通的各種物品、財(cái)產(chǎn)權(quán)利或無形資產(chǎn)，標(biāo)的的來源、種類的多元化程度有所提高，但以法院、公物類標(biāo)的為主要來源及以房地產(chǎn)類為主要標(biāo)的種類仍是當(dāng)前拍賣業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的突出特點(diǎn)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，按拍品來源劃分，目前的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)為法院委托占２３％，來源于政府部門的占３０％，金融機(jī)構(gòu)的占１５％，其他機(jī)構(gòu)的占１８％，個(gè)人委托與破產(chǎn)清算的各占７％；若按拍品種類劃分，目前的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)為房地產(chǎn)類拍品所占總成交額比重最大，為６２．４３％，無形資產(chǎn)占６．３８％，文化藝術(shù)品和股權(quán)各占５．７１％，機(jī)動(dòng)車所占比例為１．７１％，農(nóng)副產(chǎn)品為０．７６％，剩余１７．３％為其他一些較雜的拍品。 通過統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，盡管所占的比重呈下降趨勢(shì)，但房地產(chǎn)一直是所有拍賣標(biāo)的中的最大宗。２００２年，房地產(chǎn)的成交額占行業(yè)全部拍賣成交額的５６％，２００３年和２００４年有所下降，但仍占到了４２％和４７％，２００５年更是達(dá)到了６２．４３％。即使是拍賣市場(chǎng)整體發(fā)展較快的上海，２００５年房地產(chǎn)標(biāo)的的成交額仍然占全部成交額的３８．９９％，比上一年度下降了１０個(gè)百分點(diǎn)，但也基本占據(jù)了拍賣成交額的半壁江山。分析原因，可能與當(dāng)前房地產(chǎn)和地價(jià)的持續(xù)上漲，以及在法院委托執(zhí)行和公物拍賣案例中房地產(chǎn)標(biāo)的居多有著直接的聯(lián)系，因此，房地產(chǎn)類標(biāo)的的成交額遙遙領(lǐng)先的狀況短時(shí)間內(nèi)還不會(huì)有根本改變。企業(yè)平均經(jīng)營(yíng)水平與往年持平 近幾年，全國(guó)拍賣年經(jīng)營(yíng)規(guī)模保持了３０％以上的平均增長(zhǎng)速度，但在市場(chǎng)擴(kuò)大的同時(shí)，國(guó)內(nèi)拍賣企業(yè)的數(shù)量也有較多的增長(zhǎng)。因此，從行業(yè)平均水平來看，企業(yè)平均拍賣場(chǎng)次、平均成交額及平均每場(chǎng)成交額都沒有顯著變化。２００５年單個(gè)企業(yè)年平均拍賣場(chǎng)次為２４次，年平均成交額為９３１２．４６萬元，平均每場(chǎng)成交額為３８２．１萬元，與２００３年的數(shù)據(jù)基本持平。 在全國(guó)各省區(qū)市當(dāng)中，２００５年廣東省年拍賣場(chǎng)次和成交額最高，分別為１００１６次和４６５余億元，其次是浙江省，分別為５４９９次和２８６余億元。上海市在這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)上略高于北京市，上海市在２００５年拍賣場(chǎng)次為１９８３次，年成交額為２４２余億元，北京市則為１４６６次和１８５余億元。 專家指出，經(jīng)過１０多年的耕耘，拍賣業(yè)已經(jīng)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的繁榮作出了貢獻(xiàn)，隨著法制的逐步完善，開拓新的拍賣市場(chǎng)、推廣誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)以及拍賣行業(yè)內(nèi)部的整合將成為未來發(fā)展的重中之重。

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　　土地拍賣的流程分別是拍賣公告，競(jìng)拍申請(qǐng)，取得競(jìng)拍資格，拍賣會(huì)召開，競(jìng)拍成功取得土地使用權(quán)和申請(qǐng)土地使用權(quán)登記與領(lǐng)取土地使用權(quán)證，其保證金收取標(biāo)準(zhǔn)是按照拍賣物的競(jìng)

　　1、有限責(zé)任公司股東超過半數(shù)表決通過后，股權(quán)方可轉(zhuǎn)讓。2、轉(zhuǎn)讓雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序

　　國(guó)家外匯管理局30日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，我國(guó)全口徑外債余額為13645億美元，較2015年末減少517億美元，降幅較2015年第四季度收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)

　　破產(chǎn)重整是企業(yè)破產(chǎn)法新引入的一項(xiàng)制度，是指專門針對(duì)可能或已經(jīng)具備破產(chǎn)原因但又有維持價(jià)值和再生希望的企業(yè)，經(jīng)由各方利害關(guān)系人的申請(qǐng)，在法院的主持和利害關(guān)系人的參與

　　第一、必須有股東的表決通過。第二、公司需要減少注冊(cè)資本時(shí)，必須編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。第三、履行相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　本報(bào)訊（記者陳惟）記者從昨天舉行的上海信托品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上獲悉，截至今年上半年，中國(guó)信托資產(chǎn)管理規(guī)模已達(dá)3萬億元，其在經(jīng)濟(jì)生活中發(fā)揮著越來越重要的作用，與銀行業(yè)

　　房屋已簽有租賃合同正在租賃的，可以依法進(jìn)行拍賣。私有房屋在租賃期內(nèi)拍賣交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，拍賣所得人不能以其已成為租賃物的所有人為由否

　　房屋拍賣過戶需要提交以下材料：委托人、拍賣人的姓名或名稱及住所、拍賣房屋的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等。過戶還需要提交過戶申請(qǐng)書、房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等。

　　法院拍賣的房子只能全款不能貸款。法院拍賣是指?jìng)鶆?wù)人到期無法清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人請(qǐng)求法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行采取強(qiáng)制措施，進(jìn)而進(jìn)行變賣或拍賣，用變賣或拍賣的價(jià)款來清償

　　法院拍賣房產(chǎn)辦理過戶的流程如下：1、首先，法院將需要拍賣的房產(chǎn)依法進(jìn)行拍賣；2、拍賣成功后，買賣雙方簽訂購(gòu)房合同；3、當(dāng)事人到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。

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　　滿足法定條件的唯一住房可以拍賣。被執(zhí)行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，妨礙執(zhí)行、逃避債務(wù)的；被執(zhí)行人房屋太奢侈豪華，超過生活

　　土地進(jìn)行拍賣的程序是：發(fā)布拍賣公告；競(jìng)買人報(bào)名提出申請(qǐng)并提交資格身份證明文件，交付履約保證金；拍賣人按拍賣文件要求對(duì)競(jìng)買人資格和資信進(jìn)行審查、核驗(yàn)，對(duì)符合條件的