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是拍賣人的典型形式,是集中開展財產(chǎn)拍賣的場所。從法律角度而言,它是依法定程序而設(shè)立的,專門接受他人委托,以自己的名義從事財產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)的法人。拍賣行實行獨立經(jīng)營、自負盈虧。同時,接受有關(guān)主管部門以及工商行政管理部門的監(jiān)督管理。
設(shè)立拍賣行的目的在于為一些非正常流通物品和特殊來源的物品提供一個合法的交易場所,使其進入市場流通,實現(xiàn)其應(yīng)有的價值,因此可以說拍賣行也屬于一種商業(yè)服務(wù)性質(zhì)的中介機構(gòu)。
設(shè)立拍賣行應(yīng)具備法定的條件,經(jīng)過國家有關(guān)部門批準,才能正式從事拍賣業(yè)務(wù):
(1)設(shè)立拍賣行首先必須具備《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》第七條所規(guī)定的條件,包括:①自己的名稱、組織機構(gòu)和章程;②固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施;③符合國家規(guī)定并與其經(jīng)營和服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金數(shù)額和從業(yè)人數(shù);④能夠獨立承擔民事責任;⑤符合國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定的經(jīng)營范圍。
(2)設(shè)立拍賣行必須具備經(jīng)營拍賣業(yè)務(wù)所必須的條件,包括:①拍賣所必須的場地和拍賣設(shè)施;②有經(jīng)過審核的健全的拍賣規(guī)則和章程;③有能夠開展拍賣業(yè)務(wù)的組織機構(gòu)和拍賣師、財會人員、技術(shù)人員等專業(yè)人員。拍賣師是負責組織拍賣活動的人員。
拍賣師應(yīng)通曉拍賣方面的專業(yè)知識,有一定的實際工作經(jīng)驗,對物品要有較高的鑒別評價能力,經(jīng)過考核,其資格由拍賣管理部門或主管部門統(tǒng)一授予。拍賣必須由拍賣師主持。
(3)設(shè)立拍賣行必須先經(jīng)縣級以上(含縣級)人民政府指定的主管部門批準。申請開辦拍賣行,應(yīng)向該主管機關(guān)出具有關(guān)的申請材料,內(nèi)容包括開辦拍賣行的申請書和可行性報告,業(yè)務(wù)范圍,管理辦法,組織章程,有關(guān)部門出具的驗資證明以及法人證明書等。
(4)設(shè)立拍賣行必須經(jīng)當?shù)毓矙C關(guān)批準并在工商行政管理機關(guān)辦理注冊登記手續(xù)。拍賣企業(yè)作為特種服務(wù)企業(yè),其設(shè)立應(yīng)依照特種服務(wù)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)主管部門批準后,還要報當?shù)毓矙C關(guān)簽署意見,最后向工商行政管理機關(guān)登記注冊方算成立。
作為商業(yè)服務(wù)的中介機構(gòu),拍賣行是通過接受物品出賣人的委托,按照規(guī)定的拍賣程序來開展活動的。在拍賣過程中,它享有一定的權(quán)利,同時也要承擔相應(yīng)的義務(wù)。具體而言,包括:
(1)報酬請求權(quán)。拍賣行以拍賣作為營業(yè),為委托人實行的交易,可以請求報酬。報酬的數(shù)額可以依約定或慣例確定。拍賣行請求委托人交付報酬,應(yīng)以拍賣人與應(yīng)買人所訂立的合同的履行為前提條件。但有幾點說明:①由于拍賣人的過錯而使應(yīng)買人(拍定人)不能給付時,拍賣行因此喪失報酬請求權(quán);②拍賣人不能完成受委托的事務(wù)并不是由于自己的過錯造成的,拍賣人仍可以就已完成的部分委托事務(wù)向出賣人要求報酬,③如果當事人之間特別約定,拍賣人只要使交易契約成立,即可獲取報酬的,則依當事人約定。
(2)費用償還請求權(quán)。按照拍賣委托合同,拍賣行為出賣人的利益實施交易時,如果拍賣行為處理委托事務(wù)支出了必要的費用,可以請求委托人(出賣人)償還并支付利息。拍賣人因未完成受委托的事務(wù),不得請求報酬,但是如果這種不實行不是由于拍賣人的過失所致,拍賣人雖不能請求報酬,但卻仍然可以請求費用的償還。
(3)拍賣標的物的權(quán)利和標的物性能狀況的說明權(quán)。拍賣行接受委托后,有權(quán)要求委托人提交包含拍賣標的物的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量、原值、新舊程度、存放地點,拍賣底價的請單,以及有關(guān)所有權(quán)、處分權(quán)和批準拍賣的證明文件;有權(quán)對委托人的拍賣標的物的真實性、來源、所有權(quán),以及是否經(jīng)過批準等情況進行了解核實。
(1)按照委托人的指示,在拍賣權(quán)限內(nèi)處理拍賣事務(wù)。①拍賣人應(yīng)維護委托人的利益,本著公正、誠實、信用的原則進行拍賣。②拍賣人必須按照委托人授予的權(quán)限,根據(jù)委托人的指示進行拍賣;除非情況緊急,為保護委托人的利益可作出相應(yīng)的處置,拍賣人不得違反委托人的指示。例如,拍賣的標的物一般都是有一個最低價,這是委托人確定的拍賣標的物的底價,拍賣人不得擅自以該底價以下的價格將標的物賣出,否則,委托人可以拒絕承受拍賣的結(jié)果,并可Kaiyun網(wǎng)址 開云以請求損害賠償。
(2)拍賣人應(yīng)將拍賣進行的情況及時告知委托人。報告的內(nèi)容一般應(yīng)包括拍賣的時間,地點,拍賣師的姓名,資格;應(yīng)買人的姓名,出價等事實情況,還應(yīng)包括其他有關(guān)的重要事項,如應(yīng)買人(拍定人)的資信能力,拍賣標的物的保管情形,所收取的定金和拍賣所得的價款及其他有關(guān)費用的收支的帳目情況等。拍賣人不履行報告的義務(wù),應(yīng)承擔損害賠償?shù)呢熑巍?/p>
(3)拍賣人應(yīng)將拍賣所得的價金交付給委托人。拍賣人因拍賣所收取的金錢,物品,包括介紹費,回扣,特別手續(xù)費,贈與物品等,也應(yīng)交付給委托人。如因拍賣人的過失,致使上述金錢和物品毀損、滅失或喪失而不能交付的拍賣人應(yīng)負賠償責任。
(4)拍賣行在拍賣進行的前一段時間內(nèi),應(yīng)通知有關(guān)當事人于正式拍賣時到場。但無法通知或通知后不到場的,不影響拍賣的進行及效力。并且,拍賣行必須將拍賣標的物拍歸出價最高的應(yīng)買人。一經(jīng)拍定,雙方均不得反悔。若多個應(yīng)買人惡意串通壓價時,拍賣師或者公證機關(guān)可當場宣布中止拍賣或拍賣無效。