近日，據(jù)阿里資產(chǎn)網(wǎng)，標(biāo)的時(shí)代科技大廈14套房產(chǎn)及房屋內(nèi)的電子設(shè)備、辦公用品一批將于3月25日進(jìn)行首拍。

　　公開(kāi)資料顯示，時(shí)代科技大廈位于深圳市福田區(qū)深南大道7028號(hào)，此次拍賣的房產(chǎn)位于21樓，14套總面積為3171.3平方米，內(nèi)部已全部打通，用作整體辦公使用。拍賣物還包括一批電子設(shè)備和辦公用品。14套房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為1.33億元，電子設(shè)備和辦公用品的評(píng)估價(jià)為257萬(wàn)元，合并起拍價(jià)最終定為約1.35億元。

　　此外，時(shí)代科技大廈房產(chǎn)自2018年1月1日起未繳納的房產(chǎn)稅及土地使用費(fèi)，相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。截至2023年9月30日，預(yù)計(jì)應(yīng)繳納稅款及滯納金金額為438萬(wàn)余元。另外，時(shí)代科技大廈房產(chǎn)欠付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，也均由買受人承擔(dān)。

　　標(biāo)的所有人為深圳市金立通信設(shè)備有限公司，該公司旗下的手機(jī)品牌金立成立于2002年，曾于2008年以1000萬(wàn)臺(tái)銷量躍居國(guó)產(chǎn)手機(jī)第一位。但到2017年，金立出貨量下降到1494萬(wàn)部。后來(lái)公司接連曝出資金鏈斷裂、訴訟、股權(quán)凍結(jié)、裁員、工廠關(guān)閉等負(fù)面消息。

　　據(jù)了解，經(jīng)法院審定，截至2018年12月31日，金立的賬面資產(chǎn)總額約為85.38億元，清查后的資產(chǎn)總額約為38.39億元，債權(quán)總額為173.59億元，負(fù)債達(dá)到近211億元。

　　新華社：3月2日消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，國(guó)家層面保障性住房的政策體系已經(jīng)齊備，關(guān)鍵是抓好落實(shí)。各地要加快建立輪候機(jī)制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，有力有效有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前在陜西省西安市召開(kāi)全國(guó)保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。

　　3月1日，從工商銀行獲悉，自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái)，工商銀行迅速響應(yīng)，成立了“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)工作小組”。該小組提早介入項(xiàng)目篩選，積極對(duì)接項(xiàng)目清單，開(kāi)設(shè)綠色審批通道，加強(qiáng)項(xiàng)目封閉管理。工商銀行在多個(gè)城市、多個(gè)項(xiàng)目中率先落地貸款投放，確保貸款投放既“快”又“穩(wěn)”。據(jù)了解，截至2月22日，工商銀行已對(duì)接約3800個(gè)項(xiàng)目，完成審批項(xiàng)目近100個(gè)，審批金額約400億元。

　　3月1日，據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，華夏萬(wàn)緯倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT、中金聯(lián)東科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT、建信建融家園租賃住房REIT三只公募REITs獲得證監(jiān)會(huì)和交易所的受理。同時(shí)，華夏金隅智造工場(chǎng)產(chǎn)業(yè)園REIT也在當(dāng)日向證監(jiān)會(huì)遞交了材料并被接收。據(jù)業(yè)內(nèi)消息人士透露，加上這四只新申報(bào)的產(chǎn)品，目前已有18只REITs在等待監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

　　2024年2月28日，北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司宣布，其下屬公司山東華素制藥有限公司與國(guó)美地產(chǎn)控股有限公司簽署寫字樓租賃合同，并構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。合同標(biāo)的為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)鵬潤(rùn)大廈的1168.31平方米寫字間，租期為兩年，租金及物業(yè)費(fèi)總計(jì)7991.24萬(wàn)元，占公司2022年度凈資產(chǎn)的0.54%。根據(jù)公告，山東華素與國(guó)美地產(chǎn)的租賃合同將于2024年2月29日到期，雙方協(xié)商后決定續(xù)租兩年，租金及物業(yè)費(fèi)條件不變。

　　3月1日，建信建融家園租賃住房REITs正式向上海證券交易所提交申報(bào)，該基金由建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司發(fā)起，并由建信基金管理有限責(zé)任公司管理。此項(xiàng)目成為首個(gè)由金融機(jī)構(gòu)子公司作為原始權(quán)益人申報(bào)的公募REITs，同時(shí)也是首個(gè)以市場(chǎng)化手段激活的存量資產(chǎn)，旨在保租房REITs項(xiàng)目。據(jù)了解，建信住房已成功申請(qǐng)多個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目納入保障房名單，包括大興區(qū)星光影視園北區(qū)A組團(tuán)、招商中心項(xiàng)目及南中軸國(guó)際文化科技園改建項(xiàng)目等。

　　新世界發(fā)展：3月1日，新世界發(fā)展與華懋集團(tuán)簽訂商用物業(yè)買賣協(xié)議，前者將向后者出售位于香港荃灣的愉景新城商場(chǎng)及停車場(chǎng)全部權(quán)益，總現(xiàn)金代價(jià)為40.2億港元。此次交易旨在優(yōu)化新世界發(fā)展的資產(chǎn)組合，預(yù)計(jì)將于今年4月份完成。涉及商用物業(yè)總面積約63萬(wàn)平方米，包含1,000個(gè)車位的停車場(chǎng)。據(jù)悉，新世界發(fā)展將繼續(xù)處置非核心資產(chǎn)，以加速資金回籠，集中發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

　　萬(wàn)科：3月3日，新華資產(chǎn)發(fā)布公開(kāi)聲明稱，Kaiyun網(wǎng)址 開(kāi)云公司關(guān)注到有關(guān)本公司與萬(wàn)科企業(yè)的不實(shí)信息。新華資產(chǎn)表示，萬(wàn)科企業(yè)系中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，一直與公司保持正常的業(yè)務(wù)合作。作為一家專業(yè)的、負(fù)責(zé)任的資產(chǎn)管理公司，公司對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展充滿信心，堅(jiān)決服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展大局，支持中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。據(jù)了解，新華資產(chǎn)于2006年5月經(jīng)原中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立，注冊(cè)資本5億元，是國(guó)內(nèi)首批專業(yè)保險(xiǎn)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。

　　金隅集團(tuán)：3月3日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司宣布，擬分拆其公募REITs基金并在上海證券交易所獨(dú)立上市。華夏基金管理有限公司及中信證券股份有限公司已于2024年3月1日向中國(guó)證監(jiān)會(huì)及上海證券交易所提交了公募REITs注冊(cè)及上市的申請(qǐng)材料。金隅集團(tuán)已向香港聯(lián)合交易所提交第15號(hào)應(yīng)用指引申請(qǐng)，并獲確認(rèn)可以進(jìn)行分拆。建議分拆完成后，公募REITs將由金隅集團(tuán)及其他公眾投資者分別持有35%及65%的權(quán)益。

　　恒大地產(chǎn)：3月1日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告稱，為確保信息披露的公平性并維護(hù)廣大投資者的權(quán)益，公司決定自2022年3月21日起暫停所有存續(xù)公司債券的交易。此舉是在公司正通過(guò)多方協(xié)作，依法確保債權(quán)人權(quán)益和化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的背景下做出的。關(guān)于復(fù)牌時(shí)間，將視后續(xù)情況以公告形式通知。另?yè)?jù)恒大地產(chǎn)早前公告披露，截至2024年1月末，恒大地產(chǎn)涉及標(biāo)的金額3,000萬(wàn)元以上的未決訴訟案件達(dá)2,094件，累計(jì)金額約5,158.19億元。

　　中南建設(shè)：3月1日消息，中南建設(shè)方面透露，公司共有40個(gè)項(xiàng)目申報(bào)了融資“白名單”。其中，西安中南君啟項(xiàng)目已成功完成融資并實(shí)現(xiàn)放款，目前已有3000萬(wàn)元資金到賬。

　　陽(yáng)光集團(tuán)：3月3日，福建省福州市中級(jí)人民法院宣布，將于2024年3月18日10時(shí)起在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司持有的2003萬(wàn)股陽(yáng)光城無(wú)限售條件流通股及上海嘉聞投資管理有限公司持有的1352萬(wàn)股陽(yáng)光城無(wú)限售條件流通股進(jìn)行公開(kāi)變賣，起拍總價(jià)993.08萬(wàn)元。

　　紅星美凱龍：3月1日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司公告稱，公司已將用于暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)KAIYUN網(wǎng)頁(yè) 開(kāi)云com資金的3.5億元閑置募集資金足額歸還至募集資金專用賬戶。該筆資金是根據(jù)2023年3月3日公司第四屆董事會(huì)第六十二次臨時(shí)會(huì)議和監(jiān)事會(huì)第十八次臨時(shí)會(huì)議的決議，從募集資金專用賬戶中轉(zhuǎn)出，用于不超過(guò)12個(gè)月的流動(dòng)資金補(bǔ)充。

　　美的置業(yè)：3月1日，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司宣布，成功發(fā)行了規(guī)模為4億元的供應(yīng)鏈ABS，發(fā)行利率為4.56%，全場(chǎng)倍數(shù)達(dá)到1.75倍。據(jù)報(bào)道，這是2024年民營(yíng)房企首筆純信用ABS的發(fā)行。據(jù)了解，該筆資金將用于優(yōu)化美的置業(yè)的供應(yīng)鏈體系，提升其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)效率。

　　中國(guó)金茂：3月1日發(fā)布盈利警告公告。公司預(yù)期截至2023年12月31日止年度將錄得所有者應(yīng)占虧損約人民幣67億元，相比2022年同期溢利約人民幣19.8億元，虧損顯著。公告指出，該年度預(yù)期虧損（未包含投資物業(yè)公平值收益）約為人民幣66億元，而去年度相應(yīng)溢利為人民幣9.1億元。虧損主要因房地產(chǎn)行業(yè)下行，導(dǎo)致集團(tuán)及部分聯(lián)管及合營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目計(jì)提減值，以及物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收入和毛利率下降等因素影響。