Kaiyun網(wǎng)址 開(kāi)云KAIYUN網(wǎng)頁(yè) 開(kāi)云com為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作，提高網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)工作質(zhì)量與效率，保障司法拍賣(mài)程序規(guī)范、有序進(jìn)行，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》《云南法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作管理辦法（試行）》（云高法發(fā)〔2022〕2號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合西雙版納傣族自治州兩級(jí)法院執(zhí)行工作實(shí)際，決定公開(kāi)招選網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將招選相關(guān)工作公告如下：

　　申請(qǐng)入庫(kù)的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)是正式注冊(cè)的企業(yè)法人或者非法人組織，且同時(shí)滿(mǎn)足下列條件：

　　2.具有從事網(wǎng)拍輔助工作能力，公司核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍具有能夠承擔(dān)本公告第二條所列工作事宜；

　　5.設(shè)有客戶(hù)服務(wù)中心，能夠提供24小時(shí)免費(fèi)咨詢(xún)服務(wù)，且咨詢(xún)電話(huà)具有錄音、回放、復(fù)制、存儲(chǔ)等功能；

　　6.有拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)展示平臺(tái)，能夠提供視頻、圖片、文字等形式的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)展示功能，具備宣傳與推廣能力；建立有網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)（PC端和手機(jī)移動(dòng)端），具有實(shí)時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、看樣動(dòng)態(tài)，鑰匙領(lǐng)用情況，隨時(shí)查詢(xún)電話(huà)記錄及電話(huà)錄音等信息技術(shù)保障；具有進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)交換、傳輸?shù)木W(wǎng)絡(luò)對(duì)接終端；

　　7.能夠及時(shí)準(zhǔn)確記錄現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)信息、制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)照片、視頻和文字材料，記錄留存查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)情況，提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)、引領(lǐng)查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)、協(xié)助辦理拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)交付等網(wǎng)拍輔助工作，做到工作全程留痕，留檔備查；

　　8.直接從事網(wǎng)拍輔助的工作人員中，具備法學(xué)專(zhuān)業(yè)全日制本科學(xué)歷的不少于5 人；

　　1.法院工作人員及其近親屬擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、股東或?qū)嶋H控制人的；

　　2.最高人民法院、云南省高級(jí)人民法院規(guī)定不得從事司法中介服務(wù)的退休法院工作人員及其近親屬擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、股東或?qū)嶋H控制人的；

　　3.被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單或者其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、股東或?qū)嶋H控制人被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單的；

　　4.因執(zhí)業(yè)行為被市場(chǎng)監(jiān)管等行政管理機(jī)關(guān)給予行政處罰未滿(mǎn)6個(gè)月，或者其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、股東或?qū)嶋H控制人被給予行政處罰未滿(mǎn)6個(gè)月的；

　　5.涉嫌行賄受賄、非法經(jīng)營(yíng)、網(wǎng)絡(luò)詐騙等行為，或經(jīng)人民法院生效判決確定有刑事犯罪的；法人、非法人組織的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、股東或?qū)嶋H控制人涉嫌行賄受賄、非法經(jīng)營(yíng)、網(wǎng)絡(luò)詐騙等行為，或經(jīng)人民法院生效判決確定有刑事犯罪的；

　　6.同一名單庫(kù)中不得納入兩家以上由同一自然人擔(dān)任法定代表人或者同一自然人、法人作為控股股東的法人或非法人組織。

　?。ㄒ唬┱{(diào)查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的租賃及實(shí)際占有情況。拍輔機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有情況進(jìn)行拍照、攝像，并在影像中對(duì)具體情況進(jìn)行說(shuō)明。拍輔機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核實(shí)占有人的身份，調(diào)取占有依據(jù)（內(nèi)容包括租賃起止時(shí)間、租金給付情況）。占有人拒絕提供相關(guān)信息的，拍輔機(jī)構(gòu)可提請(qǐng)委托法院出具《協(xié)助調(diào)查通知書(shū)》；

　　（二）調(diào)查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀、質(zhì)量瑕疵。拍輔機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的位置結(jié)構(gòu)，包括是否與登記載明位置一致、建筑物內(nèi)部及外部結(jié)構(gòu)有無(wú)改變、街道名稱(chēng)和門(mén)牌號(hào)碼是否變更、附屬設(shè)施、裝修裝飾、已知瑕疵，包括欠繳物管費(fèi)、水電費(fèi)及房屋受損情況等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查并測(cè)繪、拍照、攝像，同時(shí)在影像中對(duì)具體情況進(jìn)行說(shuō)明；

　?。ㄈ┱{(diào)查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所涉稅費(fèi)情況。拍輔機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)向稅務(wù)機(jī)關(guān)函詢(xún)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的欠繳稅費(fèi)、交易稅費(fèi)情況，收集同地段房屋交易價(jià)格等信息，并調(diào)取相關(guān)依據(jù)。相關(guān)人員或部門(mén)拒絕提供相關(guān)信息的，拍輔機(jī)構(gòu)可提請(qǐng)委托法院出具《協(xié)助調(diào)查通知書(shū)》；

　?。ㄋ模堎N封條、公告等。拍輔機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)張貼過(guò)程進(jìn)行拍攝取證，并在影像中對(duì)具體情況進(jìn)行說(shuō)明；

　?。ㄎ澹└鶕?jù)標(biāo)的物處置的需要，制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)掛網(wǎng)宣傳的文字說(shuō)明、拍賣(mài)標(biāo)的物照片或VR視頻等資料；

　?。┎輸M《拍賣(mài)公告》等文書(shū)材料，經(jīng)拍輔機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋機(jī)構(gòu)公章后，提交執(zhí)行法官審核；

　?。ㄆ撸?duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行公開(kāi)宣傳，根據(jù)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)向潛在競(jìng)買(mǎi)人推介拍賣(mài)信息。拍輔機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)宣傳推介的音視頻、錄音等證據(jù)予以長(zhǎng)期保存、隨案?jìng)洳椋?/p>

　?。ò耍┙邮茏稍?xún)（電話(huà)、現(xiàn)場(chǎng)等），宣傳網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)有關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定，輔導(dǎo)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，引領(lǐng)看樣。拍輔機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)接受咨詢(xún)、宣傳法律、輔導(dǎo)競(jìng)拍、引領(lǐng)看樣的音視頻、錄音等證據(jù)予以長(zhǎng)期保存、隨案?jìng)洳椋?/p>

　?。ň牛┚团馁u(mài)事項(xiàng)通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，通知送達(dá)應(yīng)當(dāng)留痕并長(zhǎng)期保存、隨案?jìng)洳椋?/p>

　　（十）協(xié)助法院辦理拍賣(mài)成交后相關(guān)事宜，包括提醒買(mǎi)受人尾款繳納時(shí)間及注意事項(xiàng)，對(duì)到期未繳納尾款的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在到期之日通知案件承辦法官，通知買(mǎi)受人簽署并領(lǐng)取拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，協(xié)助執(zhí)行法官送達(dá)拍賣(mài)成交裁定等，完成財(cái)產(chǎn)交付，協(xié)助買(mǎi)受人辦理退稅事宜等；

　　拍輔機(jī)構(gòu)調(diào)查完成本條第（一）至（五）項(xiàng)工作后均應(yīng)形成單項(xiàng)工作報(bào)告，經(jīng)拍輔機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋機(jī)構(gòu)公章后，提交執(zhí)行法官審核，執(zhí)行法官審核簽字確認(rèn)后由拍輔機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)掃描入執(zhí)行案件卷宗。

　　（一） 網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍輔工作須盡勤勉義務(wù)，遵守職業(yè)道德，積極履行看樣的相關(guān)工作職責(zé)；對(duì)涉及的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)違反該義務(wù)造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；對(duì)拍輔工作須盡安全保障義務(wù)，充分了解財(cái)產(chǎn)狀況，確保看樣工作順利進(jìn)行。

　?。ǘ?網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)、其股東或工作人員有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將該機(jī)構(gòu)從擬委托的選擇對(duì)象名單中除名：

　　人民法院對(duì)除名的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行通報(bào)，被除名的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)五年內(nèi)不得再加入擬委托的選擇對(duì)象名單。

　?。ㄋ模┥虡I(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。提供最近一年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表或公司財(cái)務(wù)報(bào)表或近三個(gè)月銀行開(kāi)具的資信證明或公司自行說(shuō)明；

　　（五）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄。提供2022年4月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明；

　?。?本公司截止 2024年2月28日在冊(cè)的專(zhuān)職從業(yè)人員名單及其相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、繳納社保證明材料；

　?。ň牛┚W(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助人員內(nèi)部管理和考核制度，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作全程留痕和相關(guān)材料建檔保存制度，司法拍賣(mài)輔助工作辦理的流程細(xì)則及監(jiān)管方面的制度，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助人員上崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)、保密教育等方面的制度；

　?。ㄊw現(xiàn)本公司業(yè)務(wù)能力的相關(guān)材枓，包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)模式、差異化特色服務(wù)、收費(fèi)模式、監(jiān)管模式、設(shè)備設(shè)施等有關(guān)情況的材料。

　　請(qǐng)申報(bào)機(jī)構(gòu)將公司業(yè)務(wù)相關(guān)材料裝訂成冊(cè)郵寄至西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局。

　　特別注意：已有參與司法拍賣(mài)輔助服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的意向機(jī)構(gòu)，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名材料中注明合作法院清單及截至報(bào)名當(dāng)天各自服務(wù)年限，并提供合作法院的書(shū)面服務(wù)評(píng)價(jià)。

　　本次招選工作由西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院負(fù)責(zé)組織開(kāi)展。西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院對(duì)已報(bào)名的申報(bào)機(jī)構(gòu)進(jìn)行材料審核；對(duì)審核通過(guò)的機(jī)構(gòu)組織現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審?fù)平闀?huì)，各機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)審?fù)平闀?huì)當(dāng)天的抽簽順序，依次進(jìn)行8分鐘的自我推介，并接受州法院評(píng)審組的有關(guān)詢(xún)問(wèn)，由評(píng)審組依據(jù)各機(jī)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)分；評(píng)審?fù)平闀?huì)后，州法院將依據(jù)評(píng)審組的評(píng)分情況按所得評(píng)分由高到低進(jìn)行排序，排名前3名的拍輔機(jī)構(gòu)為全州兩級(jí)法院擬委托的選擇對(duì)象，排名情況及擬委托機(jī)構(gòu)在西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院網(wǎng)站及微信公眾號(hào)公示。

　?。ㄒ唬┥陥?bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)于2024年3月6日下午18：00前向西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院郵寄申報(bào)材料，逾期申報(bào)的，不納入本次招選范圍。

　　（二）評(píng)審?fù)平闀?huì)定于2024年3月11日上午9:00在西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行指揮中心舉行，參評(píng)機(jī)構(gòu)于推介會(huì)當(dāng)天準(zhǔn)備8 份紙質(zhì)材料交由評(píng)審組查閱。

　?。ㄒ唬┪麟p版納傣族自治州中級(jí)人民法院從擬委托的選擇對(duì)象中擇優(yōu)選取其中三家網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)本州網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作，并同選取的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，委托服務(wù)期限為一年，服務(wù)期滿(mǎn)后，根據(jù)工作評(píng)價(jià)情況重新決定續(xù)簽或更換事宜。委托協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確約定輔助工作范圍、工作要求、收費(fèi)原則及標(biāo)準(zhǔn)等，相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托協(xié)議開(kāi)展工作。

　　西雙版納傣族自治州中級(jí)人民法院關(guān)于公開(kāi)招選西雙版納州兩級(jí)法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)的公告西雙版納州中級(jí)人民法院輕觸閱讀原文