kaiyun開云網(wǎng)站 Kaiyun開云備注：1.宗地2023P14的居住建筑高度＜80m，商業(yè)建筑高度＜100m；該宗地塊內(nèi)古樹名木應(yīng)就地保留（詳見控規(guī)圖和規(guī)劃條件）；該宗地配建的生鮮超市可銷售；該宗地可建設(shè)“城市森林花園建筑”（第四代住房）。2.宗地2023P16的居住建筑高度＜80m，商業(yè)及交通樞紐建筑高度＜100m；該宗地配建的生鮮超市可銷售；該宗地兼容交通樞紐用地，可結(jié)合商業(yè)用地開發(fā)，建設(shè)以公交運營、車輛停放、乘客聚散為核心功能的公交樞紐。交通樞紐及配套業(yè)務(wù)用房無償配建并移交給市交通運輸局（具體移交內(nèi)容詳見《漳州市交通運輸局關(guān)于明確高新區(qū)交通樞紐項目相關(guān)技術(shù)指標(biāo)的意見反饋》）；該宗地可建設(shè)“城市森林花園建筑”（第四代住房）。3.宗地2023P17的居住建筑＜80m，商業(yè)、商務(wù)辦公或綜合建筑＜100m；該宗地配建的便利店可銷售；該宗地與相鄰北側(cè)2022P20地塊的用地性質(zhì)均為二類居住與商務(wù)、商業(yè)混合用地，若兩個地塊為同一建設(shè)單位，建議項目方案可統(tǒng)籌設(shè)計，總平面布局應(yīng)統(tǒng)籌考慮地塊之間的交通組織、消防設(shè)計、地下室可整體設(shè)計、互聯(lián)互通。4.宗地2023P14、2023P16配建的幼兒園應(yīng)無償移交給教育主管部門。5.以上宗地配建的社區(qū)食堂（含產(chǎn)權(quán)）應(yīng)無償移交給政府或政府指定的部門， 6.以上宗地均設(shè)定保留價。7其他土地利用要求按各地塊的《規(guī)劃條件》及地塊的控制性詳細規(guī)劃的指標(biāo)和要求執(zhí)行。8.宗地其他具體要求詳見《漳州市區(qū)2024年第二次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　三、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于2024年3月14日至2024年4月2日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到漳州市龍文區(qū)測繪地理信息中心大樓六樓收儲中心招商信息科（龍文交警北側(cè)）獲取拍賣出讓文件。

　　四、申請人可于2024年3月14日至 2024年4月2日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號）四樓（4075號）土地競買受理處向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年4月2日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年4月2日17時30分前確認(rèn)其競買資格。

　　五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2024年4月3日10時00分在漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號）三樓東側(cè)大會議室（3035號）進行。

　?。ㄒ唬┳诘?023P14的施教區(qū)：中學(xué)為高新三中，小學(xué)為顏厝中心小學(xué)；宗地2023P16的施教區(qū)：中學(xué)為高新六中，小學(xué)為九湖中心小學(xué)；宗地2023P17的施教區(qū)：中學(xué)為高新二中，小學(xué)為武林小學(xué)。因高新區(qū)所有學(xué)校規(guī)劃布局未全部完成，施教區(qū)今后隨建設(shè)規(guī)劃開發(fā)視情況調(diào)整。

　　（二）本次出讓宗地土地出讓價款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款、10千伏（及以上）的電力外線工程費用，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕占稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。

　?。ㄈ┍敬纬鲎屪诘氐某山怀鲎寖r款在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性繳清。

　?。ㄋ模└傎I人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，KAIYUN網(wǎng)頁 開云com為保證競買保證金轉(zhuǎn)為第一期出讓金后順利征繳，競買保證金應(yīng)全額繳入同一個銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

　?。ㄎ澹┍竟媾c《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。

　?。┍竟嬉曂怯浌?。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。