不久前，1折起拍的一間麗水世茂璀璨嵐園準(zhǔn)現(xiàn)鋪，吸引全網(wǎng)超1萬次圍觀、24位競買人競拍，最終觸及kaiyun網(wǎng)站封頂價(jià)59萬元成交。如果遺憾錯(cuò)過了，那么沒關(guān)系，比鄰的另一間準(zhǔn)現(xiàn)鋪正在向你招手。同樣是1折起拍，8月24日上午10點(diǎn)正式開拍。

　　今年5月，浙江世茂第一批商辦去庫存，七年長周期庫存寫字樓在阿里拍賣平臺上拍，首期合作涉及杭州、寧波兩個(gè)城市4個(gè)項(xiàng)目，物業(yè)類型包括寫字樓、酒店式公寓、商鋪、車位。

　　位于錢塘江畔的杭州濱江區(qū)世茂中心期間加推4間寫字樓辦公室和10個(gè)車位，5.9折起拍，圍觀量達(dá)31227人次，首批成交的4間寫字樓辦公室和1個(gè)車位，溢價(jià)率高達(dá)143%-158%，超110次來電轉(zhuǎn)到訪轉(zhuǎn)化率近50%。

　　由房企和阿里拍賣聯(lián)合打造的商辦競價(jià)平臺新局面，也延續(xù)到了520拍賣節(jié)，從4月28日起除世茂外，包括碧桂園、卓越、中南、華發(fā)等房企全國項(xiàng)目

　　陸續(xù)進(jìn)駐尤其在世茂的第二批拍品的合作涉及紹興、麗水、寧波三個(gè)城市5個(gè)項(xiàng)目、22個(gè)拍品，物業(yè)類型包括商住、商鋪、車位。截至6月9日，繳納保證金客戶達(dá)到24組，成交3組。

　　這批拍品中最受關(guān)注的自然就是開頭所提到的麗水璀璨嵐園準(zhǔn)現(xiàn)鋪26-S104。商鋪?zhàn)湓谏彾紖^(qū)中山街旁，預(yù)計(jì)2021年12月30日交付，產(chǎn)權(quán)40年，建筑面積46.96平方米，市場價(jià)格2.5萬元/平方米。阿里拍賣的專屬起拍價(jià)僅6萬元，蓄客效果火爆，累計(jì)圍觀13278次，交?？蛻?0組。

　　一位參與拍賣的有意競買人表示，該商鋪客戶面向城市中堅(jiān)力量，輻射周圍品質(zhì)住宅區(qū)，有較為穩(wěn)定的客群消費(fèi)基礎(chǔ)和人氣流量，用戶粘性高，具備及時(shí)性、便捷性，沿街商鋪，下樓即購、即購即享，具備不錯(cuò)的投資價(jià)值。

　　如果錯(cuò)過了這套準(zhǔn)現(xiàn)鋪商鋪的話，沒關(guān)系！世茂和阿里拍賣又再次加推出了一套與它相鄰的商鋪，面積更大達(dá)到52.79平方米，市場價(jià)格為958630元。同樣也是1折開拍，起拍價(jià)9萬元，8月24日上午10點(diǎn)開拍。目前已經(jīng)吸引2571次圍觀，117人設(shè)置提醒。

　　“從第一批和第二批的成交數(shù)據(jù)來看，成績是杠杠的。尤其是麗水的這個(gè)項(xiàng)目，從6萬元拍到了我們59萬元的封頂價(jià)成交，效果還是很顯著的?！卑⒗锱馁u相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)阿里拍賣還將聯(lián)手多家頭部開發(fā)商開展商辦節(jié)，包括金九銀十購房季，持續(xù)助力商業(yè)市場去庫存，真正解決商業(yè)地產(chǎn)存盤盤活的市場痛點(diǎn)，為投資人提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資平臺。“這意味著阿里拍賣的商業(yè)板塊業(yè)務(wù)正式啟航，未來將有望撬動萬億元的存量市場。”

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