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　　區(qū)位示意圖15號線示意圖示意圖部分項目在建示意圖部分項目在建示意圖部分項目在建

　　「奉發(fā)·右岸晶邸」項目位于奉賢新城“黃金軸線”上，一條金海公路，串聯(lián)起5大發(fā)展軸：

　　而聚焦產(chǎn)品層面，此次項目二期加推的建面約99m2景觀央座，匹配居者尊榮身份，演繹南上海TOP級品質(zhì)生活。

　　所謂千金買房，萬金擇鄰。住宅作為圈層的重要載體，是一種地位的象征，身份的界定?！胺孔釉谀摹背休d的不僅僅是單純的居住空間，更有興趣愛好、品味修養(yǎng)、社會責(zé)任等圈層文化價值。

　　中軸景觀作為住區(qū)之中的精華配置，自然集萬千寵愛于一身，其稀缺感和價值感不言而喻。奉發(fā)·右岸晶邸央座之址正踞園林景觀中軸之上，獨享“景觀頭等艙”，戶戶瞰景。所謂C位自當(dāng)樓中翹楚，社區(qū)景觀中軸之上，無遮擋享極致視野，更有茂林景觀環(huán)繞左右，各景觀組團交相呼應(yīng)，形成眾星捧月王者之勢，擇居于居中正席，身份象征盡顯尊貴。

　　IMAX級的寬幕三房戶型堪稱絕版：私密玄關(guān)設(shè)計，尊迎歸家風(fēng)景；四開間朝南，約12米大面寬設(shè)計、約6米超長獨立寬景陽臺延伸出尺度橫廳的社交純粹；LDKB一體化動線設(shè)計，U型廚房敞亮通達，盡享烹飪樂趣，傳遞幸福食光；主臥星級套房，搭配雙面景觀飄窗，漫享進階不凡的尊崇氣度。

　　作為目前火爆認(rèn)購中的壓軸之作，不僅擁有正央的位置、闊綽的景觀、超大的樓距視野等外在條件，建面約99m2的整體戶型設(shè)計，也為右岸滿分生活留下難以復(fù)制的注腳。

　　奉發(fā)右岸晶邸位于金海路北側(cè)，天然近市區(qū)，通過虹梅南路隧道、中環(huán)路，直連市區(qū)。

　　周圍還有S4高速、大葉公路（高架段已通車）、浦星公路、東方美谷大道等重要路網(wǎng)，以及軌交5號線號線（在建）、南楓線（在建），對外出行十分便利。

　　金海路兩側(cè)、奉發(fā)右岸晶邸周邊，就是奉賢新城的“產(chǎn)業(yè)王牌”，東方美谷和數(shù)字江海。

　　東方美谷，世界級康美產(chǎn)業(yè)“硅谷”，經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)破繭成蝶，成為奉賢新城的一張產(chǎn)業(yè)名片。

　　TA是五大新城戰(zhàn)略中，首個落地的數(shù)字產(chǎn)城融合造城計劃，被奉賢官方譽為新城“一號工程”，開發(fā)體量230萬平方米，和東方美谷一樣劍指千億年產(chǎn)值！

　　繼上海之魚、九棵樹作為奉賢新城靚麗名片打響后，坐落于南上海中央公園內(nèi)的言子書院，已成為市民文化娛樂新地標(biāo)；

　　同時，上海美術(shù)館首個分館：落英繽紛，也即將落成；國際時尚教主W酒店品牌加持的九棵樹酒店，正在建設(shè)；

　　這些城市天花板級的生態(tài)文化設(shè)施，集聚金海公路兩側(cè)，奉發(fā)右岸晶邸，近享人居大境。

　　項目一路之隔便是高豐路小學(xué)（在建），及上海外國語大學(xué)附屬幼兒園+實驗小學(xué)+實驗中學(xué)，共享名校豐富教育資源。（學(xué)區(qū)以官方公示為準(zhǔn)）

　　如今，首付、利率的降低對于市場的促進作用是相當(dāng)巨大的，近期上海的新房熱度有著大幅度的提升，下一波樓市利好的風(fēng)口已至，此時不買更待何時？！

　　如此劃算的價格和利好就擺在眼前！毫無疑問，上車的黃金機會真的來了！而奉發(fā)右岸晶邸則是首選中的首選。

　　論地段站位，項目位于上海之魚北側(cè)，如果說陸家嘴-外灘所在的黃浦江沿岸是整個上海的核心資源所在區(qū)域，那整個奉賢的核心資源就在上海之魚周邊。

　　地標(biāo)建筑、文化、商業(yè)、教育、醫(yī)療甚至是臻稀的生態(tài)KAIYUN網(wǎng)頁 開云com資源，這里統(tǒng)統(tǒng)都有，并且能級超高。

　　論品牌安全感，奉發(fā)集團作為區(qū)屬大型國有企業(yè)，是整個奉賢的建設(shè)者，這家國企的實力和匠心毋庸置疑。

　　論產(chǎn)品力，項目配備格力中央空調(diào)、老板油煙機、科勒衛(wèi)浴等裝修；再加上1.6容積率的低密水岸墅區(qū)，產(chǎn)品力遙遙領(lǐng)先同級別。

　　這個一個全維度表現(xiàn)都非常亮眼的上車項目，總價約298萬起，值得您的一張房票！

　　在業(yè)內(nèi)，有一條能穿越周期的置業(yè)鐵律：那就是：置業(yè)一線城市核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)！無論行情如何、政策如何，它始終都會是樓市里的硬通貨！

　　例如陸家嘴，距離黃浦江僅約50米，身旁是魔都三件套，眼前是鎏金歲月的十里洋場……這里聚集著整個上海更核心的資源。

　　今年，上海市交通委公示了市域南楓線選線方案（草案），預(yù)示著南楓線有望年內(nèi)動工。加上已經(jīng)開通的5號線軌交環(huán)繞。

　　還有大葉公路轉(zhuǎn)滬金高速往老閔行方向，東邊有浦星公路往北到浦江，經(jīng)濟陽路高架能便捷到前灘、市中心。

　　三軌交+城市發(fā)展主軸金海公路+虹梅南路高架+滬金高速，這個區(qū)域有著迅捷直達城市核心的交通能級。

　　賢豐城是龍湖運營的3.6萬㎡社區(qū)精品配套，主要以天空運動場、兒童天地、露臺商業(yè)、階梯花園等，據(jù)說盒馬MINI也將入駐。

　　項目一路之隔便是上海外國語大學(xué)附屬奉賢實驗幼兒園、實驗小學(xué)、實驗中學(xué)，共享名校豐富教育資源。（學(xué)區(qū)以官方公示為準(zhǔn)）

　　根據(jù)《協(xié)議》內(nèi)容，上海外國語大學(xué)將通過資源共享、師資培訓(xùn)、專家指導(dǎo)等一系列合作項目，幫助3所合作學(xué)校增強教師業(yè)務(wù)能力，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，提升教育教學(xué)質(zhì)量，為奉賢新城建設(shè)提供教育和智力支持。

　　奉賢新城的九棵樹（上海）未來藝術(shù)中心、奉賢博物館，再加上南上海生態(tài)名片上海之魚和南橋中央公園等已經(jīng)建成運營了。

　　周邊擁有國婦嬰奉賢院區(qū)（三甲）、新華醫(yī)院（三甲，在建）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲，在建），交通大學(xué)附屬第六人民醫(yī)院（三乙）等醫(yī)療配套，奉賢新城重點打造的東方美谷醫(yī)療組團已經(jīng)初具規(guī)模。

　　這些配套均分布于上海之魚及周邊，這個區(qū)域匯聚著整個奉賢更高端、更完善、更具價值的資源。

　　而另外一方面，如此巨大的價格差會在15號線的開通后迅速被拉近，未來非常值得期待。

　　從五個新城的角度來看：這個起價你大概率連嘉定/青浦/松江新城的界線都買不進。但你卻有機會入主奉賢新城銜接市區(qū)的北門戶，享受一城之資源。

　　從同板塊的角度來看：與項目同地段的樓盤純高層售價已達4.2萬/㎡，而項目高層均價其實都不到4萬/㎡，起價更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于4.2萬/㎡。

　　同時，區(qū)域內(nèi)的新房聯(lián)動價已經(jīng)來到了5.5萬/㎡，而項目約3.26萬/㎡起，成長性可期！

　　奉發(fā)集團是奉賢本地國企，深耕奉賢12年，“匠心”鐫刻至每一個工程建設(shè)中，為城市留下了“JW萬豪酒店、南橋源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印記，與時代浪潮中的奉賢共生共榮。

　　由其承建的項目先后摘得中國建筑工程最高榮譽——魯班獎、上海市“白玉蘭獎”等多個優(yōu)質(zhì)工程獎項。

　　關(guān)于這一點，小胖君一直堅持，比起吹的天花亂墜的營銷說辭，有1個指標(biāo)永遠(yuǎn)不會騙人：項目的容積率！

　　所以，低容積率能享受的居住體驗感和高容積率完全不是一個層次！或者說 人們改善置換的過程就是容積率變小的過程！

　　而奉發(fā)右岸晶邸正是容積率僅約1.6的低密水岸社區(qū)！相比奉賢新城其它區(qū)域2.5左右的容積率，要低密很多、居住舒適度高很多。

　　而開發(fā)商也沒有浪費這來之不易的低密社區(qū)天賦，打造了一個高層+疊墅的精致墅區(qū)，進一步提升了社區(qū)的圈層質(zhì)感。

　　同時北高南低的樓棟布局，高層也將擁有更加開闊的樓間距，在保證私密感的同時，前后視野無遮擋，采光極佳，擁攬生態(tài)景致。

　　1環(huán)為約450米公園活力環(huán)，串聯(lián)“馴鹿樂園、馴鹿淺草園、花林會客園”等3大全齡主題園境。

　　產(chǎn)品方面，項目首開推出建面約91-99㎡高層、建面約145-163㎡疊加產(chǎn)品。

　　項目三開間朝南、3房5飄窗1陽臺，整體室內(nèi)的采光、視野以及通風(fēng)都相當(dāng)出彩。

　　同時，建面約91㎡做3房2衛(wèi)，稱得上是一步到位了，不管是一家三口還是二胎家庭，都能很從容的滿足各家庭成員的居住需求。

　　約5.5米面寬的LDKG一體化大尺度橫廳，撐起氣場的同時，也提升了家庭成員的互動性和場景感。

　　四開間朝南+超大寬景陽臺、全屋飄窗大尺寸窗戶比，這個戶型的尺度感和采光面堪比別墅。但這僅僅只是一個建面約99㎡的3房2衛(wèi)。

　　更重要的是在，項目疊加8米超大面寬、贈送約83㎡超大地下室，居住體驗感MAX。

　　大平層更是約16米四開間朝南、一梯一戶獨享入戶前室，私密性尺度感都做到了極致。

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