第二批次和2024年第一批次一樣，也還是23宗地，總面積大約122公頃，建筑規(guī)模243萬(wàn)平方米。

　　不過(guò)守夜人看了一眼一批次的情況，目前23宗地只成交了3宗，分別是懷柔、石景山、和剛剛成交的海淀永豐。

　　還有幾塊已經(jīng)正式掛牌了，將在6月和7月陸續(xù)成交，其中包括朝陽(yáng)區(qū)三宗、順義1宗、還有東城區(qū)金魚(yú)池地塊等等。另外3塊地已經(jīng)宣告撤供。

　　一批次原定就是5月31日完成，但目前來(lái)看，可以說(shuō)一批次來(lái)看，其實(shí)成交情況并不理想。

　　二批次，目前來(lái)看，朝陽(yáng)區(qū)永安里地塊、海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地地塊、豐臺(tái)東鐵營(yíng)棚改地塊、昌平區(qū)歇甲村地塊，都是比較受關(guān)注的地塊。

　　具體分布的線宗、大興區(qū)3宗，通州區(qū)4宗，此外石景山、門(mén)頭溝、延慶都是1宗。

　　地塊用地面積3.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積16.1萬(wàn)平方米，其中住宅部分9萬(wàn)平方米，公建部分7.1萬(wàn)平方米。容積率4.6，控制高度100米。

　　地塊位置也是不錯(cuò)，就在1號(hào)線永安里地鐵站旁，未來(lái)還有規(guī)劃建設(shè)中的17號(hào)線。

　　海淀二批次只供應(yīng)了1宗地，就是海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）H地塊0132、0120、0162地塊。

　　地塊面積8.56萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模16.29萬(wàn)平方米，同樣也是住宅+商業(yè)的規(guī)劃，住宅部分14.9萬(wàn)平方米，商業(yè)部分1.36萬(wàn)平方米，容積率1.9。

　　這塊地可以算得上是一個(gè)有故事的地塊，就是之前坊間傳聞萬(wàn)科之前退地的地塊。

　　近期還有一則傳聞，北京市規(guī)自委不久前帶隊(duì)走訪了深圳的萬(wàn)科總部，不知道是不是kaiyun中國(guó)平臺(tái)還有別的什么新動(dòng)作。

　　位置的線號(hào)線公里，周邊的商業(yè)配套之類(lèi)也還算不錯(cuò)，比如海淀大悅城，板塊已經(jīng)算是一個(gè)比較成熟的板塊了。

　　第三塊比較受關(guān)注的地塊就是昌平區(qū)軌道交通17號(hào)線歇甲村車(chē)輛段綜合利用項(xiàng)目。

　　位置上來(lái)說(shuō)，歇甲村位于昌平和朝陽(yáng)的交界處，僅僅一河之隔。西邊是天通苑的東區(qū)，南邊則是新北苑板塊和清河營(yíng)郊野公園。

　　車(chē)輛段就是地鐵車(chē)庫(kù)，類(lèi)似在售新房東壩「北熙區(qū)」、新宮「森與天成」，昌平南二手房「公園悅府」。

　　接下來(lái)6月份北京土拍市場(chǎng)也還算熱鬧，6月13日，就是朝陽(yáng)區(qū)三兄弟正式出讓。6月25日十八里店還有一宗住宅用地。6月末順義仁和還有一宗地。