近日，據(jù)阿里拍賣平臺顯示，江蘇省無錫市中級人民法院定于2024年10月28日上午10點(diǎn)至次日同時(shí)間，在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開拍賣廣東華興銀行股份有限公司（簡稱“華興銀行”）的17580萬股股份。這批股份的評估價(jià)為5.68億元，而起拍價(jià)則定為3.97億元，相當(dāng)于評估價(jià)格的70%。

　　據(jù)無錫市中級人民法院透露，此次拍賣的定價(jià)依據(jù)是華興銀行2024年一季度的報(bào)告，每股參考單價(jià)被確定為3.23元。同時(shí)，拍賣公告明確指出，這批被拍賣的股份屬于勤誠達(dá)控股有限公司（簡稱“勤誠達(dá)控股”），且此次拍賣為首次拍賣。

　　華興銀行是在原汕頭市商業(yè)銀行基礎(chǔ)上重組而成的城市商業(yè)銀行，于2011年重組并更名為華興銀行，同年9月正式掛牌成立，注冊地位于汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)，目前，華興銀行已在珠江三角洲的多個(gè)城市設(shè)立了11家一級分行，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)達(dá)到51家。

　　根據(jù)2023年華興銀行發(fā)布的年報(bào)數(shù)據(jù)，該銀行前十大股東的持股比例總和達(dá)到了83.18%。在這其中，國有資本股東的持股比例相對較低，僅為19.88%。具體而言，國有資本中，哈爾濱經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司作為第五大股東，持有6.89%的股份；匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司位列第七大股東，持有5.49%的股份；杭州汽輪控股有限公司作為第八大股東，持有5.00%的股份；而珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司則作為第九大股東，持有2.50%的股份。相比之下，民營資本股東的持股比例則顯著高于國有資本，合計(jì)達(dá)到了65.30%。

　　此次股權(quán)拍賣的主角勤誠達(dá)控股，乃是華興銀行的第三大股東，其業(yè)務(wù)領(lǐng)域廣泛，覆蓋了地產(chǎn)開發(fā)、能源科技以及金融投資等多個(gè)方面。

　　作為深圳早期涉足城市更新領(lǐng)域的佼佼者，勤誠達(dá)控股憑借多個(gè)具有規(guī)模且銷售火爆的舊改項(xiàng)目，例如寶安22區(qū)城市更新項(xiàng)目、勤誠達(dá)正大城舊改項(xiàng)目以及保利勤誠達(dá)譽(yù)都舊改項(xiàng)目等，成功躋身于百億級房企的行列。在房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)期，勤誠達(dá)集團(tuán)作為以舊改項(xiàng)目為主打的房企，充分享受了市場紅利，實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。

　　然而，自2023年以來，勤誠達(dá)控股遭遇了資金困境，導(dǎo)致多個(gè)項(xiàng)目停工，交付延期，甚至被曝出存在拖欠工資和工程款等問題。根據(jù)2023年年報(bào)，勤誠達(dá)控股所持有的華興銀行8億股股權(quán)（占股10%）中，kaiyun有3.92億股已被質(zhì)押。

　　此外，華興銀行的第二大股東升龍集團(tuán)所持有的10億股股份也遭遇全面凍結(jié)，其中5億股被質(zhì)押。今年以來，華興銀行的股權(quán)頻繁遭遇拍賣，但多次因無人出價(jià)而流拍。

　　在2024年9月，北京鑫通萬寶商貿(mào)有限公司試圖變賣其持有的華興銀行3500萬股股權(quán)，評估價(jià)高達(dá)1億元，但設(shè)置的起拍價(jià)5625.2萬元并未吸引到任何買家，遺憾地以流拍告終。這已是該筆股權(quán)經(jīng)歷的第三次拍賣嘗試，首次拍賣的起拍價(jià)曾設(shè)定為7031.5萬元。

　　類似的情況也發(fā)生在上海升龍投資集團(tuán)有限公司（簡稱升龍集團(tuán)）身上。在2024年7月，升龍集團(tuán)嘗試將其持有的廣東華興銀行1.5億股股權(quán)分5筆進(jìn)行變賣，評估價(jià)為4.43億元，起拍價(jià)設(shè)為3.20億元，但同樣未能激起市場的購買興趣，最終流拍。

　　實(shí)際上，這1.5億股股權(quán)的拍賣歷程頗為曲折。早在2023年12月，這批股權(quán)就首次在阿里司法拍賣平臺上進(jìn)行了公開拍賣，當(dāng)時(shí)的評估價(jià)約為4.43億元，起拍價(jià)設(shè)定為約3.76億元，相對于評估價(jià)有15%的折扣。然而，首次拍賣因無人出價(jià)而流拍。到了2024年4月，這批股權(quán)再次被放上拍賣臺，數(shù)量未變，但起拍價(jià)已降至約3.2億元，這一價(jià)格不僅比首次拍賣價(jià)低了15%，更是較評估價(jià)折價(jià)了約27.75%。盡管如此，第二次拍賣仍然因?yàn)闊o人出價(jià)而流拍。

　　除了股權(quán)被拍賣外，華興銀行還在積極尋求通過批量出售不良資產(chǎn)債權(quán)來緩解資金壓力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅在9月份，該行就在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上公開掛牌競價(jià)了42個(gè)不良資產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目。然而，這種做法雖然有可能迅速回籠資金、降低不良貸款率并提升資產(chǎn)質(zhì)量，但同時(shí)也伴隨著一定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　從近幾年的數(shù)據(jù)來看，華興銀行的不良貸款率呈現(xiàn)出連年上升的趨勢。根據(jù)年報(bào)，該行的不良貸款率從2020年的0.75%逐年攀升至2023年的1.57%。特別是2023年，不良率相比2022年上升了45個(gè)基點(diǎn)。截至2024年6月30日，該行的資產(chǎn)總額達(dá)到了4,597.18億元，而負(fù)債總額為4,301.33億元，所有者權(quán)益則錄得295.85億元。在盈利方面，華興銀行在2024年的前六個(gè)月實(shí)現(xiàn)了凈利潤16.70億元，盡管半年報(bào)中并未詳細(xì)披露不良貸款的具體數(shù)據(jù)，但參考一季度報(bào)告，不良貸款率已降至1.49%，與年初相比下降了0.08個(gè)百分點(diǎn)。

　　從貸款的行業(yè)分布來看，華興銀行的貸款主要集中在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及批發(fā)和零售業(yè)，這三大行業(yè)的貸款合計(jì)占比高達(dá)55.95%，意味著這些行業(yè)的變化將對華興銀行的資產(chǎn)質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。