11月26日，記者獲悉，洲際油氣股份有限公司管理人將于2023年12月22日10時(shí)至2023年12月22日18時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣洲際油氣股份有限公司（以下簡稱“洲際油氣公司”）名下柳州商業(yè)房地產(chǎn)、股權(quán)等資產(chǎn)組合。

　　本次拍賣標(biāo)的房產(chǎn)的評估值為4.1696億元，標(biāo)的股權(quán)的評估值為零元。以重整投資人兜底對價(jià)4.1235億元為起拍價(jià)，目前尚無人報(bào)名。

　　上述拍賣標(biāo)的物為洲際油氣公司持有的資產(chǎn)組合。其中，商業(yè)房產(chǎn)為洲際油氣公司持有的柳州市的谷埠街國際商城地下一層至地上三層部分商業(yè)房地產(chǎn)；標(biāo)的股權(quán)為洲際油氣公司下屬全資子公司廣西正和商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“正和商管公司”）、柳州正和物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“正和物業(yè)公司”）以及柳州惠姆資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“惠姆資產(chǎn)公司”）全部股權(quán)。

　　其中，標(biāo)的房產(chǎn)建成于2006年1月1日，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，均已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積12.88萬平方米，占用宗地面積1.74萬平方米，土地使用權(quán)終止日期2053年8月3日；正和物業(yè)公司為谷埠街國際商城的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)資產(chǎn)綜合管理、環(huán)境維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)備管理與維修等；惠姆資產(chǎn)公司的全資子公司惠能資產(chǎn)管理有限公司名下持有國際商城一層5間沿街商業(yè)用房資產(chǎn)，建筑面積約387.57平方米，賬面價(jià)值約0.12億元。

　　據(jù)介紹，洲際油氣公司是一家主營石油勘探開發(fā)和石油化工項(xiàng)目的投資及相關(guān)工程的技術(shù)開發(fā)、咨詢、服務(wù)；石油化工產(chǎn)品、管道生產(chǎn)建設(shè)所需物資設(shè)備、器材的銷售；煉油、石油化工產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和倉儲業(yè)務(wù)（專項(xiàng)審批除外）等。

　　公司初始名稱為海南華僑投資股份有限公司，成立于1984年8月20日，公司股票于1996年10月8日在上交所上市。主營業(yè)務(wù)為高新技術(shù)項(xiàng)目及產(chǎn)品的投資、開發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營、能源基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā)、經(jīng)營；房地產(chǎn)、旅游資源、旅游業(yè)服務(wù)、旅游產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)營；建筑材料生產(chǎn)、銷售。

　　2007年12月13日，由海南華僑投資股份有限公司更名為海南正和實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“正和實(shí)業(yè)股份公司”）,主營業(yè)務(wù)也隨之變更為房地產(chǎn)開發(fā)。

　　2013年，香港中科石油天然氣有限公司入主正和實(shí)業(yè)股份公司，再次啟動海外油氣資源開發(fā)，更名為洲際油氣公司，在保留部分房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，基本以轉(zhuǎn)向跨國油氣開發(fā)貿(mào)易為主業(yè)，多元化融合發(fā)展。

　　不過，受國際油價(jià)波動、地緣政治及自身財(cái)務(wù)狀況等因素的疊加影響，洲際油氣公司逐步陷入危機(jī)。公司年報(bào)顯示，2021年、2022年連續(xù)虧損近17億元，并存在多家大額逾期借款的追償而步入泥潭。

　　2023年4月6日,上海中曼以洲際油氣公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力但具有重整價(jià)值為由，向海口中院申請對洲際油氣公司進(jìn)行重整。

　　4月20日，為準(zhǔn)確識別洲際油氣公司的重整價(jià)值和重整可行性，?？谥性簺Q定在破產(chǎn)申請審查期間對洲際油氣進(jìn)行預(yù)重整。并指定洲際油氣清算組擔(dān)任管理人。同時(shí)，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)對洲際油氣公司重整涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了評估，其各項(xiàng)資產(chǎn)清算價(jià)值為19.1606億元（評估基準(zhǔn)日2023年4月20日）。

　　截至2023年10月17日，共26家債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)，經(jīng)管理人已審查確認(rèn)債權(quán)金額69.5748億元。其中，有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)18.1974億元；普通債權(quán)金額48.7017億元；劣后債權(quán)金額2.6756億元。

　　面對巨額債務(wù)的清償，管理人表示，在重整完成之后，通過對低效、非主營資產(chǎn)的處置變現(xiàn)及債務(wù)的有效償付，公司資產(chǎn)、負(fù)債情況將恢復(fù)至健康良性水平，法人治理結(jié)構(gòu)更加完善，股本結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，財(cái)務(wù)狀況得到全面改善，洲際油氣公司持續(xù)經(jīng)營和盈利能力得到全面增強(qiáng)。

　　目前，洲際油氣公司在哈薩克斯坦、阿爾巴尼亞、中東等國家投資了多個油氣勘探開發(fā)項(xiàng)目。擁有優(yōu)質(zhì)的油氣田資產(chǎn)馬騰油田和克山油田，并已在伊拉克油田招標(biāo)中獲得了新區(qū)塊的勘探權(quán)和開發(fā)權(quán)。并將會適時(shí)注入油氣中下游資產(chǎn)和新能源資產(chǎn)，完善上市公司產(chǎn)業(yè)鏈，不斷增加上市公司新的利潤來源，反哺回饋社會和上市公司股東。

　　11月21日，海口中院裁定批準(zhǔn)《洲際油氣股份有限公司重整計(jì)劃》、終止洲際油氣重整程序。據(jù)此，由安東石油、北京科盛、粵民投慧橋深聚貳號、陜西財(cái)控、北京博雅、安徽鵬嘉、海南倉和、海南聯(lián)亨、北京厚基9家企業(yè)，共同組成的“安東石油投資聯(lián)合體”為中選重整投資人并簽署了《重整投資協(xié)議》。

　　根據(jù)最新重整計(jì)劃，洲際油氣公司剝離持有的原有房地產(chǎn)物業(yè)，聚焦油氣田勘探和開發(fā)、新能源研究開發(fā)，進(jìn)一步做實(shí)主業(yè)，成為洲際油氣公司不二選項(xiàng)已成定局。

　　但是，重整計(jì)劃是否成功，決定著洲際油氣公司最終命運(yùn)。接下來，自11月21日起3個月內(nèi)的重整計(jì)劃的執(zhí)行期限屆滿前，非因重整投資人或重整投資人指定主體過錯導(dǎo)致重整計(jì)劃無法繼續(xù)執(zhí)行，且確系無法通過修改重整計(jì)劃等方式實(shí)現(xiàn)繼續(xù)執(zhí)行的，?？谥性河袡?quán)應(yīng)管理人或者利害關(guān)系人的請求裁定終止重整計(jì)劃的執(zhí)行，并宣告洲際油氣公司破產(chǎn)。

　　除此之外，本次拍賣也可能因拍賣標(biāo)的金額較大且涉及不動產(chǎn)及股權(quán)資產(chǎn)“打包”組合等復(fù)雜交易；拍賣標(biāo)的物可能存在其他瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)缺陷等風(fēng)險(xiǎn)而增大流拍的可能，也將會延緩“剝離”等風(fēng)險(xiǎn)。

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