上線京東拍賣！因債務(wù)問題，皇庭集團(tuán)在深圳的多項資產(chǎn)作為抵押、質(zhì)押物的債權(quán)被公開處置。京東拍賣公開信息顯示，深圳市皇庭房地產(chǎn)、皇庭天璽、皇庭城市廣場等公司債權(quán)上線億元，處置主體為中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司。其中，債權(quán)本金約73.12億元，債權(quán)利息約9.1億元，基準(zhǔn)日為2022年12月21日。目前，該標(biāo)的物已有意向人關(guān)注，并吸引圍觀超5500人次。

　　此次包含的抵質(zhì)押物共計四項，分別是深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的皇庭大廈158套辦公用途房地產(chǎn)、深圳市皇庭天璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、深圳市皇庭城市廣場開發(fā)有限公司100%股權(quán)、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。涉及資產(chǎn)主要分布在深圳市。保證人為上海世茂建設(shè)有限公司，深圳市皇庭集團(tuán)有限公司及鄭康豪提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。世茂集團(tuán)控股有限公司承諾差額補(bǔ)足。其中，比較有價值的核心資產(chǎn)則是三家公司名下的158套辦公用途房地產(chǎn)及三個舊改項目。158套辦公用房，位于深圳福田區(qū)金田路東福華路北的皇庭大廈，共25層，建筑面積合計52523.49平方米，是一棟正在運(yùn)營的寫字樓。

　　此外，三家公司中，深圳皇庭天璽房地產(chǎn)公司為深圳龍華區(qū)龍華街道清湖片區(qū)城市更新項目的申報主體；深圳皇庭城市廣場公司為深圳寶安區(qū)新安街道公路局西側(cè)片區(qū)城市更新項目的申報主體，擬拆除重建用地面積為15288平方米，擬更新方向為商業(yè)等功能；深圳皇庭房地產(chǎn)公司名下核心資產(chǎn)包括位于深圳福田區(qū)CBD的皇庭大廈寫字樓，及位于深圳福田區(qū)下梅林的城市更新項目。這三家公司原系皇庭集團(tuán)控股子公司，目前華融方均指定主體持有公司約67%股權(quán)作為讓與擔(dān)保，剩余33%股權(quán)質(zhì)押給華融方。

　　資料顯示，皇庭集團(tuán)由創(chuàng)始人鄭康豪全資持有，是一家主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、不動產(chǎn)綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)控股服務(wù)、文化旅游服務(wù)等多個領(lǐng)域的大型投資控股集團(tuán)。作為一家深圳老牌房企，皇庭集團(tuán)曾經(jīng)風(fēng)光無限。據(jù)最新披露信息，截至2023年9月末，皇庭國際的貨幣資金余額僅約為1.89億元，其中未受限貨幣資金約為1.02億元，因到期或涉訴等原因尚未償還債務(wù)的余額為35.64億元。此次超82億元的債權(quán)資產(chǎn)是否可以成功處置，幫助皇庭減輕債務(wù)壓力，且讓人拭目以待！

　　事實(shí)上，累計高達(dá)82億元的債權(quán)資產(chǎn)，對于接盤方也提出了不小的挑戰(zhàn)。作為互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺，京東拍賣一直以來不斷完善自身服務(wù)能力，通過專業(yè)的線上、線下服務(wù)及技術(shù)手段革新，助力各類資產(chǎn)得到高效處置。針對此次深圳皇庭國際的債權(quán)處置，京東拍賣將為買家提供定制化配資方案、免費(fèi)盡調(diào)等服務(wù)，幫助買家提前深入了解項目信息、降低資金壓力等，推動該標(biāo)的物的順利成交，為資產(chǎn)處置工作提供有力支撐。開云全站 kaiyun網(wǎng)站開云全站 kaiyun網(wǎng)站