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　　上海祥源溪悅是由祥源控股開發(fā)的一個住宅項目，該項目位于青浦區(qū)南淀浦河路2186號，占地15920平方米，總建筑面積39380.02平方米，共有254戶，建筑樓層為8-10層。該項目以其精心的設計和優(yōu)質的建造質量獲得了市場的廣泛關注和好評。

　　祥源溪悅主打的是精裝洋房，其產(chǎn)品面積包括98平方米的三房兩廳兩衛(wèi)和122平方米的四房兩廳兩衛(wèi)。項目的容積率為1.6，綠地率為35%，由上海源策錦城置業(yè)有限公司開發(fā)，交付標準為精裝。

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　　祥源溪悅所在的青浦新城是大虹橋“經(jīng)濟黃金軸線”上的重要組成部分，同時也是上海規(guī)劃的“五大新城”之一。隨著江南新天地規(guī)劃的逐步實施，青浦新城的發(fā)展?jié)摿薮?，這使得祥源溪悅的未來升值空間值得期待。

　　項目周邊交通便利，擁有17號線青浦新城站，距離項目約2.5千米。此外，崧澤高架路主線車道，為居民提供了便捷的出行方式。

　　項目附近的商業(yè)配套也十分完善，包括綠地繽紛城、富紳商業(yè)廣場、寶龍廣場、吾悅廣場等大型商業(yè)綜合體，能夠滿足居民的日常購物和娛樂需求。

　　在教育資源方面，項目周邊有青浦區(qū)實驗幼兒園、青浦區(qū)實驗小學、青浦區(qū)實驗中學等多所學校，為孩子提供了良好的教育環(huán)境。

　　醫(yī)療配套方面，項目北側約1.2千米為青浦區(qū)中醫(yī)醫(yī)院，為區(qū)域內的二級甲等醫(yī)院，為居民的健康保駕護航。

　　綜上所述，上海祥源溪悅是一個集優(yōu)良地理位置、完善配套設施、高質量建筑水平于一體的優(yōu)質住宅項目。無論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇。有興趣的購房者可通過上述售樓處電話進行詳細了解和預約看房。

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　　a、功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）、商業(yè)用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商業(yè)服務用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用權：就是土地所有者根據(jù)土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經(jīng)營、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農(nóng)村土地采用了集體所有制，屬于農(nóng)民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權。

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　　出讓：從國家有償取得使用權，方式：協(xié)議（如200-250萬／畝）、招標（提出底價，根據(jù)使用用途和價格取得）、拍賣（價高者竟得，不違法的前提下，通過正規(guī)渠道取得）；

　　b、二級市場：開發(fā)商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產(chǎn)權轉買給需求者（新建商品房的買賣市場）；

　　c、三級市場：房屋在消費市場的再次流通，包括：買賣、抵押、轉讓、租憑（二手房）；

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

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　　【蘇州成交日報】11月16日新房成交101套、二手房29套;漲價房源36套

　　根據(jù)蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心數(shù)據(jù)顯示，2024年11月16日蘇州新建商品房成交101套，較昨日減少24套，環(huán)比下降19.2%

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