開云 開云官方網(wǎng)站2024最新首頁、樓盤詳情、北京售樓處、樣板間、備案價、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優(yōu)缺點、得房率、優(yōu)惠活動、小區(qū)圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等。

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　　北京城建十年磨一府，于望京核芯，再次以一座國譽府，迭新大國文化氣度。與此同時，國譽府門IP首度驚艷呈世，在盛世屋檐下，重構(gòu)屬于中國人的理想精神家園。

　　北京城建41載砥礪奮進(jìn)，逐步發(fā)展為城市建設(shè)綜合服務(wù)商。2024年1-7月北京房企權(quán)益銷售金額，北京城建名列TOP2（數(shù)據(jù)來源：克而瑞數(shù)據(jù)庫）。北京城建地產(chǎn)（股票代碼600266），連續(xù)十年進(jìn)入“中國房地產(chǎn)上市公司TOP10”。深耕北京，殊榮加身，榮譽不止。中國企業(yè)500強(qiáng)，259次獲得中國建筑業(yè)最高獎魯班獎和國家優(yōu)質(zhì)工程獎及詹天佑獎。

　　以國匠修為，匠筑多座豪宅典范。在售豪宅中天壇府、香山樾與望京國譽府均為北京城建出品。二手房市場中，北京城建開發(fā)的世華龍樾、東湖灣等多個高端項目熱度不減，單價達(dá)12萬以上。

　　國譽府系產(chǎn)品，為國匠城建扛鼎之作，脈呈家國情懷，以盛世風(fēng)骨與詩禮氣質(zhì)敬獻(xiàn)當(dāng)代名仕，為國家脊梁、北京中堅力量定制理想棲居地，映現(xiàn)中華民族家宅文化。

　　望京，處在北京地區(qū)的東北方向，位于北京東北四環(huán)與五環(huán)中間，北靠中央別墅區(qū)、南鄰798藝術(shù)區(qū)，西近奧運、海淀學(xué)區(qū)板塊，東接首都國際機(jī)場。

　　戶型面積：約170㎡/180㎡/200㎡/四居及下躍產(chǎn)品（地上選精裝贈地下精裝，并且地下買一層送一層）

　　項目均價：一層8.18萬/㎡，二層8.4萬/㎡，三層9.0萬/㎡，三層以上9.2萬/㎡（不含裝修價格）

　　下躍350-450平米，精裝修，精裝修2000萬，僅有26套房源，先到先得

　　室內(nèi)層高：標(biāo)準(zhǔn)層 3.25 米，首層 3.35 米，頂層客廳挑空 4.85 米，地下5.75米可以做兩層

　　裝修品牌：德系一線國際品牌（廚電嘉格納，博世，櫥柜柏麗，衛(wèi)浴五金高儀，唯寶馬桶，勞芬浴缸等等）

　　北京城建·望京國譽府售樓處電話：【官網(wǎng)】—— 北京城建全新力作,定義望京高端人居生活 望京低密墅區(qū)(建面約)180-220㎡ 傳世大宅,全部大戶型設(shè)計。

　　項目在售面積段為180-220㎡奢華大平層，容積率僅為1.4，綠化率30%，將做墅質(zhì)洋房，期房指導(dǎo)價8.9萬/平，總價約1602萬起；現(xiàn)房9.1萬/平，總價約1638萬起。

　　項目共規(guī)劃10棟樓300戶左右，主推180㎡和200㎡的戶型，200平的戶型做了南向四面寬。其中，5號樓、10號樓現(xiàn)房銷售。

　　180㎡四居，270°拐角飄窗，整體三面寬朝南，橫向總面寬13.2米，戶型方正南北通透，配有家政間且?guī)Т皯簟?/p>

　　200㎡四居，南向四面寬，三個臥室雙臥套設(shè)計，四面朝南，橫向總面寬16.8米，超大面寬，270°超大環(huán)景視野，配有家政間且?guī)Т皯簟?/p>

　　望京汲取紐約建城規(guī)劃，打造生態(tài)CBD，聚合朝來公園、溫榆河濕地公園、清河營郊野公園等10大公園，總面積約500萬㎡森海，總面積相當(dāng)于1.5座紐約中央公園。

　　在2023年北京新增住宅土地中，朝陽區(qū)僅奶西地塊為1.4容積率，是具有高端住宅基因的新板塊。而北京城建·望京國譽府所在板塊，更是市區(qū)內(nèi)少有的一塊先規(guī)劃后開發(fā)的低密度高端生態(tài)住區(qū)。北京城建·望京國譽府以世界大宅視野規(guī)劃10棟墅境洋房，宏闊的樓間距，低密的秘境，讓生活從此從容舒適。

　　以盛唐大明宮皇家御苑為藍(lán)本，取《大明宮圖卷》精髓，再現(xiàn)三軸五境十景，歸家御道、望闕閣、自雨軒，一草一木, 步步尊崇，一幅詩意的盛唐畫卷與松翠交相輝映，在虛實景象的變換中呈現(xiàn)一派盛世唐風(fēng)氣韻。

　　望京國譽府售樓處電話：【官網(wǎng)】正是以大明宮含元殿和翔鸞閣為建制藍(lán)本，采取中軸對稱，三路布局，宮苑結(jié)合的規(guī)劃體系，整體形制簡化的同時保留和優(yōu)化建筑細(xì)節(jié)，運用現(xiàn)代材質(zhì)加以匠造，再現(xiàn)千年盛唐風(fēng)骨與風(fēng)韻。在大門匠造上，包括形制、屋檐、材質(zhì)、紋樣裝飾等同樣運用當(dāng)代語言逐一演繹，寓意“玉（譽）如意、萬事興”，同時彰顯現(xiàn)代與傳統(tǒng)交融的美感。

　　一脈相承盛唐建筑文化，東方意蘊詩卷，以“承、禮、韻、意、形、神、質(zhì)、魂”八大匠造手法御制國譽府門，再現(xiàn)盛唐風(fēng)骨，鼎禮中國氣韻。

　　【承】-承系含元殿三段式形制，莊重雄偉，氣派巍峨；丹陛御道通向高臺府門，盡顯尊貴；門闊五間，開闔有序。

　　【禮】-營造“前廳、序廳、正廳”三進(jìn)式禮制，重重門風(fēng)之儀，層層禮法之道，彰顯門戶歸家秩序。

　　【韻】-以金屬鍛鏨技藝手工打造銅門，重檐規(guī)制，飛檐翹角，舒展平遠(yuǎn)；“國譽府”三字匾額，氣韻非凡。

　　【意】-提取傳統(tǒng)“萬字紋”符號，非遺大師以現(xiàn)代手法純手工鐫刻；格柵處寶相花紋、玉如意拉手，寄寓吉祥富貴。

　　【形】-天下中正，萬物之本。以對稱禮制宏偉府門，一條中軸連貫，展卷壯觀禮儀盛景。

　　【神】-以色傳神，雅致雍容。沉穩(wěn)高階色系，內(nèi)蘊莊嚴(yán)厚重格調(diào)、觀之富貴堂皇。

　　【魂】-擷取中式元素，以現(xiàn)代材料、工藝將之轉(zhuǎn)譯，重塑傳統(tǒng)文化，舒卷東方意境。

　　項目建筑立面以石材、金屬鋁板、玻璃幕墻為主要材料。使用真石漆來彌補(bǔ)無法使用石材的縫隙。整體風(fēng)格具有漢唐風(fēng)格特點，主要體現(xiàn)在對稱、重檐、三斷式等方面，給人以舒展、嚴(yán)謹(jǐn)、端莊、典雅、宏偉的感覺。

　　園林以大明宮皇家御苑為藍(lán)本，打造三軸五境十景，將盛唐的國蘊植入小區(qū)園林，一步一景，再現(xiàn)盛唐美學(xué)。

　　5km豐盈生活圈，聚合全維資源，重新定義盛世人居理想。踞守望京交通路網(wǎng)中樞，四橫六縱多軌快速通達(dá)望京、國貿(mào)、東直門、學(xué)院路等核心工作生活圈，以超強(qiáng)的區(qū)域連接力實現(xiàn)高效出行。

　　望京、燕莎、國貿(mào)CBD三大核芯商圈環(huán)繞，盡享繁盛都匯生活。3公里內(nèi)覆蓋龍湖天街，北京城建城悅薈，7公里內(nèi)30余處商業(yè)聚集區(qū)。

　　鼎石(中外 排名第一)、哈羅英國國際學(xué)校(中外,排名第四)、新英才(中外,排名第)、順義國際學(xué)校ISB(外)、蒙臺梭利國際學(xué)校(外)、德威(外)、海嘉(中外) 等優(yōu)質(zhì)的教育資源。

　　朝陽外國語學(xué)校，芳草地國際學(xué)校(東洲校區(qū))、北京景山朝陽分校、首師大附屬實驗學(xué)校、朝陽附小、北京市第八十中等公立公辦學(xué)府。

　　近三年北京高考前20名學(xué)校分布，朝陽區(qū)4人上榜，朝陽教育巍然崛起，直追西城，力壓東城。2024高考朝陽區(qū)北清上線人，朝陽外國語學(xué)校上榜6人，北京八十中上榜18人。望京國譽府距九年一貫制朝陽外國語學(xué)校直線米（規(guī)劃中），距北京八十中直線公里，朝陽品質(zhì)改善新房，攬高階教育資源，助力學(xué)子未來。（非學(xué)區(qū)承諾，入學(xué)以當(dāng)?shù)亟逃块T規(guī)定為準(zhǔn)。）

　　望京醫(yī)院、中日友好醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院、規(guī)劃投資60億嘉會國際醫(yī)院

　　5大藝術(shù)區(qū)、5大博物館、7大美術(shù)館、6個大型高爾夫俱樂部、13個馬術(shù)俱樂部，讓藝術(shù)融于生活。

　　項目周邊擁有萬畝綠地，兩大水系環(huán)繞（溫榆河和清河），溫榆河濕地公園、清河營郊野公園、朝來森林公園等十大公園環(huán)抱，更值得一提的是項目獨有后花園：溫榆河濕地公園是政府斥資14億打造，總占地達(dá)到44平方公里，是亞洲最大的生態(tài)景觀濕地公園，綠地面積相當(dāng)于6.5個奧森，15個朝陽公園，項目周邊空氣濕度，負(fù)氧離子含量極高，是非常宜居的天然氧吧。

　　北京溫榆河公園，政府斥資14億打造，總占地達(dá)到44平方公里，是亞洲最大的生態(tài)景觀濕地公園，綠地面積相當(dāng)于6.5個奧森，15個朝陽公園，項目周邊空氣濕度，負(fù)氧離子含量極高，是非常宜居的天然氧吧。

　　空間規(guī)劃” 軸、脈、五區(qū)”將形成”兩河綿延、水網(wǎng)縱橫、林帶貫穿、林團(tuán)密布林田相織”的景觀風(fēng)貌格局。一期示范區(qū)分為東、西兩大園區(qū)10大景觀,未來還將規(guī)劃9條地鐵，10條公交走廊，3條景觀大道，打造成親自然、高品質(zhì)、國際化城市生態(tài)休閑公園。

　　項目所在位置近鄰?fù)┛萍伎偛亢诵膮^(qū)，承載第二CBD、亞奧兩個高端功能區(qū)外溢空間，也是國務(wù)院十二五、十三五重點規(guī)劃，投資了300億打造的萬億科技總部區(qū)，該板塊未來將集高端的商業(yè)配套、前沿教育、城市圖書館、優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老、品質(zhì)住宅、低密度的花園辦公六大業(yè)態(tài)結(jié)合

　　占地47萬平米，地上建筑面積25萬平米，總投資額68.9億，于2019年12月17日動工，預(yù)計2024年年初投入使用，進(jìn)入杭州+北京“雙總部”運營模式！此次將北京20多個辦公地匯集在新總部，也帶來更多的阿里上下游企業(yè)，帶動整個區(qū)域的未來發(fā)展。

　　先規(guī)劃后開發(fā)的低密度高端生態(tài)居住區(qū)，板塊內(nèi)均高品質(zhì)樓盤，無政府持有產(chǎn)權(quán)，具備豪宅高端住宅板塊屬性。

　　望京國譽府緊鄰?fù)┛萍伎偛繀^(qū)核心區(qū)中關(guān)村朝陽園北區(qū)和阿里巴巴總部基地（直線強(qiáng)總部，聚勢城市未來。大量高知科創(chuàng)人才涌入，助推世界望京科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)崛起。

　　同時，擁有著全北京珍稀的生態(tài)自然環(huán)境，以及便捷的立體交通，高端科創(chuàng)新貴圈層，讓北京豪宅進(jìn)入全新時代。

　　愈純粹，愈珍貴；愈低密，愈難得。2023年北京新增住宅土地中，朝陽片區(qū)僅奶西315地塊為1.4的容積率。低容的稀缺度，讓寸土寸金的朝陽，既能盡享城市繁華，又能做到低密宜居。

　　望京、亞奧商圈已經(jīng)多年沒有新房供應(yīng)，項目周邊二手房掛牌價在10-15萬/㎡，距離本項目3公里的望京金茂府、臻園價格在12-13萬/㎡，望京豪宅均價12-15萬/㎡，北苑12萬/㎡，孫河10-13萬/㎡，亞奧10-17萬/㎡。望京國譽府以9萬+的價格，填補(bǔ)市場空白，相較二手房市場，擁有2萬+的價格差，優(yōu)勢明顯。

　　西側(cè)新北苑板塊12年時間，實現(xiàn)了單價從9800元/㎡躍進(jìn)到12萬+的層級，孫河8年時間從不到4萬/㎡躍進(jìn)至10萬+。本項目未來市場預(yù)期，仍有較大上升空間。

　　望京國譽府售樓處電話：【官網(wǎng)】，相對于市場二手房產(chǎn)品，無論是樓齡、品質(zhì)、戶型都極具優(yōu)勢，市場認(rèn)可度更高。

　　采擷華為最新的全屋智慧系統(tǒng)，一鍵歸家、離家，一鍵觀影模式，智能就餐模式，智能燈光，呵護(hù)自由、舒適生活；打造”衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡潔、衡智”六大科技系統(tǒng)，還原生活的健康本真。

　　衡溫：采用源于北歐、發(fā)于英美的冷熱源技術(shù)，深入地下約150m，低碳高效、一年四季如春。

　　衡潔：中央軟水系統(tǒng)、中央凈水系統(tǒng)、多層過濾技術(shù)，高效濾除水垢、重金屬離子，水質(zhì)純凈甘冽。

　　衡靜：采擷德國旭格系統(tǒng)窗、降板同層排水，專利隔音降噪技術(shù)帶來室內(nèi)靜謐生活。

　　衡濕：設(shè)智能加濕模塊，有效增加室內(nèi)相對濕度，冬季不低于30%，夏季不高于70%，沁潤美好生活。

　　衡氧：多檔調(diào)節(jié)新風(fēng)換氣機(jī)，熱交換助力低碳，節(jié)能清新；自帶PM2.5除霾凈化模塊，過濾效率高達(dá)99%以上，呼吸鮮氧。

　　衡智：人臉識別、無感通行、智能安防等多種智慧科技安防系統(tǒng)，煥新人居新體驗。

　　秉承國譽府高配標(biāo)準(zhǔn)，邀請國際知名設(shè)計機(jī)構(gòu)HZS滙張思、戴維國際DCDA、香港鄭中CCD、笛東等大師團(tuán)隊操刀，為煥新豪宅標(biāo)準(zhǔn)而來。

　　北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司于2021年11月10日在港交所正式掛牌上市 (股票代碼，成為北京市首家市屬國有控股物管上市公司，也是近五年來首個北京市屬國企H股IPO。

　　城承物業(yè)始于1995年，隸屬北京京城佳業(yè)全資子公司，國際金鑰匙聯(lián)盟組織成員，將在北京城建·望京國譽府全面實施“金鑰匙物業(yè)服務(wù)，為客戶提供全周期全場景、全維度、全身心的暢享服務(wù)。

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